园区入驻协议模板.docx

园区入驻协议模板

合同编号：__________

鉴于甲方是园区的拥有者和管理者，乙方希望入驻园区并使用园区的设施和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方入驻园区事宜达成如下协议：

一、入驻园区

1.2甲方同意乙方按照本协议的约定入驻园区，并提供相应的设施和服务。

二、入驻期限

2.1本协议的入驻期限为____年，自双方签署之日起计算。

2.2如乙方需要延长入驻期限，应在本协议入驻期限届满前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的入驻协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元人民币。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的____%支付滞纳金。

四、设施和使用

（1）办公场所：____平方米；

（2）公共服务：水、电、照明、空调、网络等；

（3）保安保洁：园区内的保安保洁服务；

（4）其他：根据园区实际情况提供的其他服务。

4.2乙方应合理使用园区设施，不得擅自改变设施用途，不得损害园区内的公共利益。

五、保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____%。

6.2若乙方提前终止本协议，应向甲方支付违约金，违约金的标准为剩余租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：__________

一、附件列表：

1.园区入驻协议模板

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.园区设施和使用规定

5.租金支付证明

6.保密协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。

2.乙方未按照约定使用园区设施，导致设施损坏，属于违约行为。

3.乙方提前终止协议，未支付违约金，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供设施和服务，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.园区：指由甲方拥有和管理的地块，提供给乙方使用的区域。

2.入驻期限：乙方在园区内的租赁期限。

3.租金：乙方为使用园区设施和服务而支付的费用。

4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。

2.乙方损坏园区设施：甲方可以要求乙方赔偿设施损坏费用。

3.乙方提前终止协议：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求继续履行协议。

4.甲方未提供约定设施和服务：甲方应及时提供设施和服务，否则乙方可以要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为园区拥有者和管理者，乙方希望入驻园区并使用园区的设施和服务。

2.适用于甲方与其他入驻企业或个人之间的入驻协议。

3.适用于乙方在园区内开展业务，并按照约定支付租金和遵守园区规定。

4.适用于园区内设施和服务的不定期提供，以及乙方的合理使用。

5.适用于保护园区内商业秘密、技术秘密和市场信息等。

6.适用于解决入驻过程中发生的争议和违约行为。