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绿城中国“综合提效”穿插模型应用宣贯;当前,房地产市场整体下行,两极分化严重,热点城市土拍竞争激烈,预售门槛提高。无论是从投资拓展端,还是到市场销售端,都面临了巨大的压力。
面对严峻的市场环境,工程系统人员作为主要作战部队,该如何应对?
唯有在开发端运用综合作业提效,才能实现项目工程营造提速与经营效益提升。;;01达成目标及基本条件
02“六维”分段穿插模型
03竖向穿插模型:N-19+P
04分段移交模型:FD【3】-7+P
05落地应用实施;01达成目标及基本条件;穿插施工总体原则:;项目穿插模型-基本技术条件;02“六维”分段穿插模型;;垫层完成;二、“六维”分段穿插模型
;二、“六维”分段穿插模型
;二、“六维”分段穿插模型
;;二、“六维”分段穿插模型
;03竖向穿插模型:N-19+P;;;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
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;三、竖向穿插模型:N-19+P
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;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
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;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;三、竖向穿插模型:N-19+P
;1、N-19层【即主体施工至20层】,首层湿作业完成;
2、部品部件采取集中安装方式。;04分段移交模型:FD【3】-7+P;;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
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;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;四、分段移交模型:FD【3】-7+P
;;;1、精装工作面按3层一段进行移交和工序铺排;
2、部品部件采取集中安装方式。;;05落地应用实施;~IV5YiY5omsLTE1MDEwMTkzLTIwMjEtMDUtMTg=D~;业态;在集团标准工期基础上,集团工程管理中心联合区域经过多轮评审,并以城市为单位刷新了“一城一策”属地工期标准,形成了37个重点城市的属地精进标准工期。;城市;十大重点城市54米高层(18F)精进标准工期;十大重点城市(6F)叠拼精进标准工期;2、落地应用分类施策
;;2、落地应用分类施策
;老项目分类实施;2、落地应用分类施策
;评审单位:集团工程中心综合提效组
评审范围:采用综合作业提效的项目【2023年起】
荣誉称号:对于参与首批综合作业提效的项目,授予”综合作业提效先锋项目”称号。
优先认证:对于参与首批综合作业提效的项目工程人员,给予优先等级认证的机会。
专项奖励:对实行综合作业提效的项目,组织年度评选,给予专项奖励。
;结语;感谢聆听!
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