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个人集资房转让合同(第一篇)

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转让方：******

受让方：******

工作单位：******

工作单位：******

住址：住址：******

联系方式：****

联系方式：****

证明人

身份证号：******

甲、乙双方在公平自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积：平方米地下室为幢单元号，面积暂计为平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款万仟佰拾元整；甲方应供应全部前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整

四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方全部，甲方对该房屋不享有任何权利。

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项准时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能准时通知，由此造成的一切损失由甲方全部担当。

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋全部权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、乐观地帮助乙方将房屋过户到乙方名下。

七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方应本着诚恳、合作的态度，乐观帮助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不帮助或拖延帮助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方担当；如因甲方缘由导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋全部权证后止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：*****

乙方：*****

丙方：*****

**年*月*日

个人集资房转让合同(第二篇)

个人集资房转让合同

合同编号：_________________

甲方：（出让方姓名）

身份证号：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

乙方：（受让方姓名）

身份证号：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就个人集资房的转让达成如下协议：

一、转让房屋信息

1.房屋基本信息：

-房屋地址：_________________

-房屋面积：_________________平方米

-房屋所有权证号：_________________

2.房屋转让价格：

乙方同意以人民币（大写）_____________元整购买该房屋所有权，并一次性支付全部房款给甲方。

3.房屋权属保证：

甲方保证，在转让房屋之时，该房屋没有因债务纠纷、法院判决、行政处罚或其他法律纠纷而受到限制、查封或被其他第三方主张所有权。

二、交付与过户

1.甲方在收到乙方支付全部房款后，立即将房屋的相关权属证件、钥匙等交付给乙方。

2.甲方协助乙方办理房屋所有权过户手续，并承担过户所需的一切费用。

3.乙方应向甲方提供身份证明等必要的材料，以便甲方办理过户手续。

三、转让房屋的附属设施与权益

1.房屋内的移动物品以及与该房屋相关的设备、家具等，均包含在本次转让的范围之内。

2.甲方转让的房屋附属设施与权益，均按照现有状况负责。

-该房屋内不含租赁合同、抵押权或其他额外权益。

-甲方对房