地下室防水工程专项施工方案.doc

江苏省华建建设股份有限公司地下室防水专项施工方案

GZ167地块房地产开发项目

地下室防水专项施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

江苏省华建建设股份有限公司

二〇二三年九月

专项方案

审批页

工程名称

GZ167地块房地产开发项目

（项目部章）

方案名称

地下室防水专项施工方案

编制人

年月日

项目部

审核人

年月日

公司部门审核人

年月日

公司审批人

年月日

企业技术负责人

年月日

目录

TOC\h\z\t样式111,1,样式222,237261编制说明及依据 1

4311.1编制说明 1

244011.2编制依据 1

220282工程概况 1

258352.1工程简介 1

146662.2地下室的防水设计要求 2

273003施工准备 2

304323.1技术准备工作 3

118373.2技术要求 3

320363.3材料、机械准备及材料要求 3

219883.4质量要求 2

199594地下室防水工程施工工艺 4

99154.1强力交叉层压膜自粘防水卷材(预铺反粘法) 4

168094.2聚氨酯涂膜防水施工工艺 7

22064.3非固化橡胶沥青防水涂料 9

22064.4渗透结晶水泥基涂膜防水 10

22064.5JS聚合物水泥防水涂料 11

22064.6聚合物水泥砂浆 13

56815施工质量要求 15

23175.1基本要求 15

217425.2细部处理质量要求 15

111376工程实施的重点和难点分析 20

137446.1该工程重点、难点分析 26

308616.2防水重难点注意事项 21

105416.3在本工程中，其防水涂膜、卷材质量通病、原因如下表： 22

308616.4质量保证措施 22

49537成品保护 23

157038工程质量保证措施 23

11389冬、雨季施工措施 24

143512安全环保措施 24

2655212.1安全措施 24

2976112.2环保措施 24

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1编制说明及依据

1.1编制说明

本施工方案将对主要的防水技术、施工工艺、质量保证、现场文明施工、安全保证措施等进行阐述,力争使项目的技术优势在本工程中得以充分发挥，并创造良好的社会、经济效益。

1.2编制依据

《中华人民共和国建筑法》

《地下工程防水技术规范》GB50108-2016

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

本工程设计的施工图纸及相关资料

相关防水材料的国家、行业现行标准。

2工程概况

2.1工程简介

工程名称：GZ167地块房地产开发项目

建设单位：扬州旅发置业有限公司

设计单位：江苏省华建建设股份有限公司

监理单位：扬州市建筑设计研究院有限公司

施工单位：江苏省华建建设股份有限公司

工程地点：GZ167地块房地产开发项目1~4#楼、8#楼、9#楼、南区地库项目位于扬州市邗江区，东至三星路西侧防护绿地、南至北外环路绿地、西至规划用地边界、北至横一河滨河绿。

建筑规模：GZ167地块房地产开发项目用地面积约58718㎡，总建筑面积141388㎡,地上建筑面积99942㎡，地下建筑面积41558㎡。主要包括3栋8层住宅楼、3栋9层住宅楼、5栋11层住宅楼、1栋13层住宅楼、1栋14层住宅楼、2栋18层住宅楼及1栋2层配套用房及配电房、水泵房等。地块下设1层地下室，局部设有人防；主要包含土建，安装、给排水、暖通，电气（含消防）等分部工程。

本工程屋面及地下室底板、外墙、顶板均做防水。

2.2地下室的防水设计要求

本工程地下室使用功能：汽车库，设备用房，防水等级：汽车库一级，设备房一级，普通顶板、种植和水景顶板一级防水，钢筋混凝土自防水底板，砼抗渗等级P8级；

地下室底板防水等级一级

1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料(ll)+

1.2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材(预铺反粘）

地下室侧墙防水防水等级一级

1.5厚双面自粘沥青基高分子膜防水卷