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简单商铺租赁合同书范本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):
地址:
电话:
乙方(承租方):
地址:
电话:
鉴于甲方是商铺的业主,乙方希望租用该商铺开展经营活动,双方达成以下协议,均同意遵守并信守合同。
第一条商铺位置及面积:本合同所指商铺位于(地址),面积为(面积)。商铺内设施齐全,乙方可在此从事合法经营活动。
第二条商铺用途:乙方承诺只能以该商铺为经营场所,不得擅自转租或改变商铺用途。否则,甲方有权立即解除合同并追究责任。
第三条租金及支付期限:乙方需向甲方支付每月租金为(金额),租金支付期限为每月的(日期),逾期将按每日0.5%的比例收取滞纳金。
第四条押金:乙方需向甲方支付押金为(金额),用以保证租赁期间内商铺不被损坏。合同履行结束后,无损害商铺状况下押金将全额返还。
第五条维修责任:商铺内设施、水电等损坏由乙方自行维修。若非人为破坏,造成的损失将由甲方承担。
第六条合同期限及终止:本合同期限为(时间),到期自动终止。如需续租,需提前一个月向甲方书面告知。如乙方擅自解约,需提前30天通知并支付违约金。
第七条其他约定:乙方需自行购买商业保险,保障在商铺经营过程中出现的意外损失。乙方需遵守当地市场管理规定,不得从事违法违规活动。
第八条合同争议解决:双方如发生争议,应友好协商解决。如协商不成,可向当地仲裁机构申请仲裁。
甲方(出租方)签字:
日期:
乙方(承租方)签字:
日期:
以上为商铺租赁合同书范本,双方需严格执行合同内容,如有违约情况发生,将依法追究责任。祝双方合作愉快,共同发展。
篇2
商铺租赁合同书范本
甲方(出租方):__________(姓名/名称)
乙方(承租方):__________(姓名/名称)
鉴于双方就甲方所拥有的商铺租赁事宜,经友好协商,达成如下协议,以便明确双方的权利和义务,共同遵守并履行:
第一条租赁商铺信息
1.1甲方同意将位于__________(商铺地址)的商铺出租给乙方,用作__________(商铺用途),商铺面积约为______平方米。
1.2商铺租赁期限为______年/月/日,自______年______月______日至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方同意按照每月租金______元的标准支付租金,共计______元/年。租金应当在每月______日之前支付至甲方指定的账户。
2.2除了月租金外,乙方还需每年向甲方支付______元的物业管理费用。
2.3如遇国家法定节假日或双方约定不上班休息日,租金支付日期自动顺延至其后的第一个工作日。
第三条使用及装修
3.1乙方应当按照租赁目的使用商铺,并严格遵守国家法律法规、消防规定以及商场管理细则。
3.2乙方可就商铺进行合理的内部装修,但须提前向甲方报备并取得相关许可。
3.3装修期间,乙方应当保证施工过程中不影响商场其他租户的正常经营和生活。
第四条维护及损坏处理
4.1租赁期间,乙方应当妥善保管商铺及内部设施,并按期进行日常维护保养。
4.2如商铺因乙方原因出现损坏,乙方应当负责修复和赔偿损失。如乙方不能及时修复,经甲方同意后,甲方可自行进行维修,并由乙方承担费用。
第五条租赁违约责任
5.1若乙方违反本合同内容,未按时支付租金或严重损害商铺利益,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为______元。
5.2若甲方违反本合同义务,导致乙方权益受损,乙方有权要求甲方进行赔偿。
第六条合同变更及解除
6.1双方如需变更合同内容,应当经双方协商一致并签署书面变更协议。
6.2如乙方需提前解除合同,应提前______个月书面通知甲方,并支付相应违约金。
6.3如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可免除责任,但需提前书面通知对方。
第七条其他约定
7.1本合同生效后,双方应当遵守合同约定并诚信履行,共同维护合同稳定。
7.2本合同未尽事宜,可经双方协商一致后追加补充。
第八条合同签订及生效
8.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方)签字:____________________
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