办公场租赁合同.docx

办公场租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

法定代表人：____________

注册地址：____________

联系电话：____________

电子邮箱：____________

乙方（承租方）：____________

法定代表人：____________

注册地址：____________

联系电话：____________

电子邮箱：____________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就办公场所租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方将位于____________（具体地址）的办公场所租赁给乙方使用，租赁面积为_________平方米，房间编号为_________。

1.2租赁场所的用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币_________元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________日之前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，需按每日%的标准支付滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起_________日内向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________）。

4.2保证金用于确保乙方履行合同义务，不得视为预付租金。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用后，甲方应无息退还保证金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应按时将租赁场所交付乙方使用，并保证租赁场所及其附属设施处于正常使用状态。

5.2甲方应负责租赁场所的结构性维修和主要设施的维护，确保租赁场所适合办公使用。

5.3甲方不得干扰乙方正常使用租赁场所，但有权对乙方的使用情况进行监督。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按时支付租金及其他应付费用。

6.2乙方应合理使用租赁场所及其附属设施，不得损坏或改变其结构。

6.3乙方不得将租赁场所转租、分租或以任何形式转让给第三方。

6.4乙方应遵守租赁场所所在物业的管理规定，维护租赁场所的整洁和安全。

七、维修及装修

7.1租赁期间，乙方负责租赁场所的日常维修和保养，确保其处于良好状态。

7.2乙方如需对租赁场所进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

八、费用承担

8.1租赁期间，租赁场所的水、电、气、网络及物业管理等费用由乙方自行承担。

8.2若因乙方原因导致租赁场所设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

九、合同的变更与解除

9.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的经济损失。

10.2甲方未按时交付租赁场所的，每逾期一日，应按日租金的_________%向乙方支付违约金。

10.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按日租金的_________%向甲方支付违约金。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.3本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________