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买卖二手房合同协议书4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
买卖二手房合同协议书
甲方:(出售方)___________
证件号码:_________________
电话:____________________
乙方:(购买方)___________
证件号码:_________________
电话:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立以下合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________
2.房屋所有权性质:______________
3.房屋建筑面积:_______________
4.房屋用途:___________________
5.房屋权属证明:_______________
6.房屋价款:___________________
二、交易款项及支付方式
1.房屋交易价格为人民币__________元整。
2.甲、乙双方约定,房屋交易款项支付方式如下:
(1)甲方作价款之中,乙方已支付__________元作定金,余款在签订本合同后____天内一次性支付给甲方。
(2)乙方如未按期履行支付义务,每延期一日,应支付违约金_________元。
三、房屋交割时间及程序
1.甲、乙双方在签署本合同后____天内,乙方支付房屋全额价款,甲方向乙方办理房屋的过户手续,办理时间为______年____月____日。
2.甲、乙双方同意,房屋的交割方式为乙方直接到房屋所在地进行交割,交割时甲、乙双方应当到场,并由房屋所在地的相关部门进行房屋交割验收。
3.甲、乙双方交割时,甲方向乙方出具房屋交割书,乙方验收合格后,交付余款。
四、房屋权属保证
1.甲方拥有该房屋的合法所有权,并确保该房屋不存在任何形式的纠纷或负担,争议。
2.甲方保证所出售的该房屋不存在任何未办理产权证书、不动产登记手续或质押、抵押、租赁等影响房屋权属的情况。
3.乙方在签订本合同时,有权对甲方保证房屋权属情况的真实性提出质询,并甲方应做出书面保证。
五、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方支付房款并完成房屋交割为止。
2.本合同内容包括但不限于本条所载内容,双方未尽事宜,可另行签订书面协议。
3.甲、乙双方对本合同内容及履行有任何争议,可协商解决,如协商不成,提交有关仲裁机构仲裁。
甲方(签字):___________日期:____年____月____日
乙方(签字):___________日期:____年____月____日
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下留空)
本合同签署地点:______________
本合同签署时间:______________
篇2
买卖二手房合同协议书
甲方(买方):_______(身份证号码:________,住址:_______,联系电话:________)
乙方(卖方):_______(身份证号码:________,住址:_______,联系电话:________)
鉴于乙方拟将其名下的房产(详见附件一)出售给甲方,双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落在_______,产权证号为_______。
1.2房屋总价为人民币________元整,具体分期付款方式为________。
1.3交房时间约定为自双方签署本合同之日起________天内,具体时间双方商议确定。
第二条交纳定金
2.1甲方于签署本合同之日起,需向乙方支付人民币________元作为定金,乙方接受后即确认此次交易。
2.2若甲方因自身原因(如违约、取消交易等)导致交易无法完成,乙方有权要求甲方返还双倍定金;若乙方因自身原因(如虚假信息、房屋产权问题等)导致交易无法完成,乙方需向甲方返还双倍定金。
第三条过户手续
3.1乙方应妥善处理房屋的相关证件手续,确保在约定交房时间内完成过户手续,并协助甲方办理过户手续。
3.2甲方应按时办理相应的资金支付、银行贷款等手续,确保在约定时间内完成过户。
第四条佣金和税费
4.1本次买卖交易不产生任何中介费用,双方自行承担相关
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