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房地产联合开发合同通用范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

房地产联合开发合同通用范本

合同编号：___________

甲方（开发商）：________________

乙方（投资商）：________________

鉴于甲方拥有______项目的土地使用权和开发权，乙方愿意出资进行联合开发，并共同享有项目的收益，双方达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方将土地使用权和开发权转让给乙方，乙方出资进行项目的开发，双方共同享有项目的收益。

1.2甲方负责提供土地资料、规划设计方案和相关审批手续，乙方负责筹措开发资金、组织施工和销售工作。

1.3双方合作的项目为______，项目总建筑面积为______平方米，总投资额为______万元。

第二条合作期限

2.1本合同自双方盖章之日起生效，至项目竣工验收之日终止。

2.2如需延长合作期限，需经双方书面协商一致，并办理相关手续。

第三条资金投入

3.1乙方应按照约定时间和比例投入资金，资金用于项目的开发、施工和销售。

3.2若乙方未按时足额投入资金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第四条收益分配

4.1项目的收益分配按照约定比例进行，具体分配方案由双方共同商定后签订补充协议。

4.2若项目发生利润，双方应按约定比例分配；若发生亏损，双方按实际投资比例分担损失。

第五条税收处理

5.1双方应依法缴纳相关税费，甲方承担土地增值税，乙方承担营业税和所得税。

5.2若因合作项目纳税问题引发争议，双方应协商解决，如无法协商一致，可向有关部门寻求帮助。

第六条管理模式

6.1双方应设立联合开发管理委员会，由甲乙双方各派代表组成，负责项目的决策和管理。

6.2管理委员会应定期召开会议，审查项目进展和解决问题。

第七条风险责任

7.1本合同一旦签订，双方均应承担由于合同履行引起的风险，如发生意外损失，双方应按约定比例承担责任。

7.2若因一方违约导致项目停工或未能按时完成，应承担相应赔偿责任。

第八条保密条款

8.1双方在合作过程中获取的商业机密和商业资料应当予以保密，不得向第三方透露。

8.2如因一方泄露商业机密导致损失和纠纷，应承担相应法律责任。

第九条争议解决

9.1合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如无法协商一致，可向有关部门申请调解或仲裁。

9.2出现紧急情况时，一方可向法院提起诉讼，请求法院裁决。

乙方（投资商）：___________

日期：___________

甲方（开发商）：___________

日期：___________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

附：项目地块位置图、甲方资质证明、乙方资质证明。

篇2

房地产联合开发合同通用范本

甲方（开发商）：______________

乙方（投资商）：______________

丙方（施工商）：______________

丁方（监理单位）：______________

鉴于甲方拥有______地块，计划开发建设______项目，并需要资金、施工和监理等支持，丙、丁双方与乙方现有意愿和条件，为便利双方合作共赢，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特订立本合同，并共同遵守相关法律规定，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1乙方提供资金支持，承担资金风险，投资额度为______万元；

1.2甲方提供土地资源，完成项目规划、设计及申报手续；

1.3乙方、乙方负责项目的开发、销售、推广；

1.4丙方负责施工、质量监督等工程施工相关事宜；

1.5丁方负责监理工程的质量和进度，确保工程的合格验收。

第二条合作期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，至项目竣工验收合格之日终止。

2.2若因不可抗力等原因导致合作中止或延期，应当及时协商解决，协商不成的，应当依法处理。

第三条项目收益分配

3.1本项目的税费、利润按照按照投资额度比例分配，具体比例为：

乙方：______%，甲方：______%，丙方：______%，丁方：______%。

3.2如项目发生亏损，损失由双方按照各自投资额度比例分担。

第四条保密条款