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2015年武汉城中村拆迁出售还建房合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

2015年武汉市城中村拆迁出售还建房合同

一、前言

随着城市化进程的加快，武汉市的城中村问题也逐渐凸显出来。为改善城中村居民的住房条件，提高城市的整体环境，武汉市政府制定了一系列拆迁规划，其中包括拆迁出售还建房项目。本文将结合实际案例，探讨2015年武汉市城中村拆迁出售还建房合同的相关内容。

二、合同签订流程

在2015年，武汉市政府启动了多个城中村拆迁项目，其中包括拆迁出售还建房项目。业主首先需要与开发商签订拆迁出售还建房协议书，明确双方的权利和义务。一般情况下，协议书中包括以下内容：

1.双方当事人信息：包括业主（拆迁户）的姓名、证件号码等信息，以及开发商的公司名称、地址等信息；

2.项目基本情况：包括项目地点、建设规模、建设进度、预期交房时间等内容；

3.拆迁补偿方案：包括补偿标准、支付方式、时间安排等内容；

4.还建房情况：包括还建房的规划、户型、装修标准等内容；

5.其他协议事项：包括双方的权利和义务、争议解决方式等内容。

在双方签署完协议书后，还需要进行公证备案手续，确保合同的法律效力。同时，业主还需要向相关部门提交拆迁证明、产权证明等材料，以便后续的拆迁补偿和还建房手续。

三、拆迁补偿方式

在2015年武汉市城中村拆迁项目中，拆迁补偿是业主们最为关心的问题之一。一般情况下，拆迁补偿是按照房屋面积、建筑年限、市场价格等因素来确定的。在签订拆迁出售还建房合同时，业主需要明确补偿标准和支付方式。

例如，某城中村的拆迁补偿标准为每平方米10000元，同时还有一定的补偿系数。业主在签订合同时需要注意补偿款的支付时间和方式，以免造成不必要的纠纷。

四、还建房标准

除了拆迁补偿外，还建房的质量和标准也是业主们关注的焦点之一。在2015年武汉市的拆迁出售还建房项目中，还建房是由开发商负责建设的。业主在签订合同时需要明确还建房的户型、面积、装修标准等内容。

在实际案例中，某城中村的还建房是按照业主提出的户型要求进行规划的，同时还有一定的定制化服务。业主在签订合同时需要与开发商详细沟通，以确保还建房能够满足自己的需求。

五、合同执行

在签订完拆迁出售还建房合同后，双方需要严格执行合同中的约定。开发商需要按时支付拆迁补偿款，按时建设还建房；业主需要配合拆迁工作，按时办理相关手续。

在实际执行过程中，可能会出现一些意外情况，例如房屋建设进度延误、拆迁补偿金额不足等。双方需要及时沟通解决，避免合同纠纷的发生。

六、总结

2015年武汉市城中村拆迁出售还建房项目为改善城市的整体环境，提高居民的生活品质起到了积极的作用。在签订合同时，业主需要仔细阅读合同内容，确保自己的权益不受损害；开发商需要诚信履行合同，切实做好拆迁和还建工作。

希望本文能够对您了解2015年武汉市城中村拆迁出售还建房合同有所帮助，欢迎提出宝贵意见和建议。愿武汉市的城中村改造工作越来越顺利，让城市更加美丽宜居。

篇2

2015年武汉城中村拆迁出售还建房合同

一、甲方（出让人）：

（1）出让人：

（2）住所：

二、乙方（承购人）：

（1）承购人：

（2）住所：

三、出让土地情况：

（1）出让土地坐落于武汉市，土地使用权出让证号为：XXXXX；

（2）出让土地面积为XXXX平方米，出让用途为商业（或住宅）；

（3）土地标的物的具体位置、使用状况以现状为准。

四、出让条件：

（1）出让价款为XXXXX元；

（2）出让标的物交付时间及方式；

（3）出让标的物的质量及规格；

（4）出让标的物产权证明的办理；

（5）其他双方约定事项。

五、款项的支付及承办：

（1）交付标的物时，乙方应向甲方支付全部出让价款；

（2）交付标的物的具体方式和时间；

（3）支付款项后，甲方应向乙方出具相关的发票及证明材料。

六、房屋规划设计及施工要求：

（1）房屋规划设计应符合相关法律法规和规范要求；

（2）房屋施工应符合相关验收标准和规范要求；

（3）房屋保修期限及维修责任；

（4）房屋竣工验收及相关证明文件的办理。

七、其他约定事项：

（1）乙方在规定时间内未支付全部出让价款的，甲方有权解除本合同；

（2）出让标的物使用权属甲方所有，乙方不得擅自转让或出租；

（3）本合同生效的日期为双方签字盖章之日，至出让标的