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合肥二手房买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

合肥二手房买卖合同

一、参加合同的主体及独立权利

买方：（身份证号码）_____（以下简称甲方）

卖方：（身份证号码）_____（以下简称乙方）

鉴于双方在平等自愿的基础上，就乙方拟出售、甲方拟购买_______的房产事宜协商一致，特订立本合同如下：

二、房产地址：_______房号：_______栋号：_______单元：_______楼层：_______（以下简称该房产）

三、房产情况：

该房产土地使用权单位：_______

该房产建筑面积：_______平方米

该房产辅助面积：_______平方米

该房产房屋结构：_______（如平层、复式等）

该房产房屋品质：_______（如毛坯、简装、精装等）

四、交易价格及付款方式：

乙方出售该房产的总价为_______人民币，乙方按下列的付款方式收取：

1.甲方已付订金_______元，于_______年_______月_______日支付，作为对该房产的认购

2.乙方应在收到订金后_______日内将该房产的过户价款￥_______一次性收齐

五、房产权利及附着物：

该房产系乙方合法拥有，不存在转让、交付、抵押、质押、用途限制等权利纠纷。乙方应于_______年_______月_______日将该房产清理干净无尘，并交割给甲方。该房产附带的全部附属物项如下：

1._______（具体列明）

2._______

3._______

六、合同的履行时间：

1.本合同自双方签订之日起生效，并一直持续到_______年_______月_______日止。

2.乙方保证在甲方付清该房产全额购房款后_______日内将该房产作过户手续。

七、不可抗力：

如果因不可抗力（自然灾害、政府行为等）导致本合同无法继续履行，双方不承担违约责任。

八、违约责任：

1.如乙方未按约定履行过户义务，甲方有权在_______日内要求乙方承担违约责任，每逾期1日需支付相当于过户价款_______%的赔偿金，直至该房产过户完成。

2.如甲方未按约定支付购房款，乙方有权在_______日内要求甲方承担违约责任，每逾期1日需支付相当于购房款_______%的赔偿金，直至该房产过户完成。

九、争议解决方式：

因本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，由_______仲裁委员会仲裁。

十、其他事项：

1.本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，在本合同生效前不予公布。

2.本合同如有涉及不明情况，双方应坚持以一方主张为准，视为另一方默许。

承诺：本合同自双方签字盖章之日起生效。

买方（签字）：_______日期：_______

身份证号：_______

联系地址：_______

卖方（签字）：_______日期：_______

身份证号：_______

联系地址：_______

签约地点：_______

签约日期：_______

篇2

合肥二手房买卖合同

合肥作为安徽省的省会城市，不仅是政治、经济、文化的重要中心，也是全国重要的二手房交易市场之一。合肥的房地产市场一直处于火爆状态，吸引了众多购房者和投资者的关注。在二手房交易中，合同是买卖双方约定权利和义务的重要文件，具有法律约束力。本文将详细介绍合肥二手房买卖合同的内容及注意事项。

一、合同主体

合肥二手房买卖合同是指房屋所有权转让双方（即卖方和买方）根据自愿达成的书面协议，约定买卖房屋的价格、支付方式、过户手续和其他相关事项的文件。合同主体包括卖方和买方，买卖双方必须是具备完全民事行为能力的自然人或法人。双方必须在签署合同之前对房屋的权属进行清楚的核实，确保房屋的所有权能够合法转让。

二、合同内容

1.交易标的：合同必须明确标出买卖房屋的地址、面积、结构、楼层等相关信息，确保交易双方对房屋的基本情况有明确的了解。

2.价格和支付方式：合同应当约定买卖双方同意的房屋转让价格，并明确支付方式（一次性付款、分期付款、按揭等）及其具体时间节点。

3.过户手续：合同中应当约定过户手续的具体方法和时间，包括交付房屋、缴纳过户税费、办理产权证变更等程序。

4.附加条款：买卖双方可以在合同中添加相关的附加条款，比如装修保留约定、房屋状况保证、违约责任等，以规范双方行为