房屋无偿使用协议格式.docx

房屋无偿使用协议格式

合同编号：__________

房屋无偿使用协议

一、甲方（房屋所有权人）信息

1.1名称（或姓名）：________________

1.2地址：________________

1.3联系人：________________

1.4联系电话：________________

二、乙方（房屋使用人）信息

2.1名称（或姓名）：________________

2.2地址：________________

2.3联系人：________________

2.4联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将该房屋无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受甲方的提供并按照约定的条件和期限使用该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.2该房屋的面积为________________平方米。

1.3该房屋的用途为________________。

第二条无偿使用期限

2.1本协议的有效期为______年，自本协议签订之日起计算。

2.2除非双方另有约定，无偿使用期限届满后，本协议自动终止。

2.3在无偿使用期限内，乙方应按照本协议的约定使用该房屋，并遵守相关的法律法规。

第三条乙方的义务

3.1乙方应合理使用该房屋，并妥善保管甲方的财产。

3.2乙方不得将该房屋用于非法用途，不得在该房屋内进行违法活动。

3.3乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

3.4乙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、物业管理等费用。

第四条甲方的义务

4.1甲方应保证该房屋的基本设施完好，确保房屋的安全和适用性。

4.2甲方应在必要时提供必要的维修和保养服务。

4.3甲方应协助乙方处理与该房屋相关的行政事务。

第五条提前终止

5.1在无偿使用期限内，如甲方需要提前终止本协议，应提前一个月通知乙方。

5.2在无偿使用期限内，如乙方需要提前终止本协议，应提前一个月通知甲方。

第六条违约责任

6.1如甲方未履行本协议的约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未履行本协议的约定，甲方有权要求乙方立即解除对该房屋的使用，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有权人）：________________

乙方（房屋使用人）：________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋无偿使用协议

2.房屋所有权证明

3.房屋使用权证明

4.乙方身份证明

5.房屋现状照片

6.维修和保养记录

7.水、电、物业管理等费用支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未履行协议约定，导致乙方无法正常使用房屋，视为甲方违约。

2.乙方未履行协议约定，如不合理使用房屋、擅自改变房屋结构等，视为乙方违约。

3.双方未按照约定提前通知终止协议，视为违约。

4.甲方未提供必要的维修和保养服务，视为甲方违约。

5.乙方未支付水、电、物业管理等费用，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋无偿使用协议：指甲方将房屋无偿提供给乙方使用，双方约定使用期限和条件的协议。

2.所有权人：指对该房屋拥有所有权的自然人、法人和其他组织。

3.使用人：指在协议约定范围内使用房屋的自然人、法人和其他组织。

4.违约行为：指未履行协议约定的义务或违反法律法规的行为。

5.维修和保养：指对房屋及附属设施进行必要的维护、修理和保护。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未合理使用房屋，导致房屋损坏。

解决办法：乙方应承担维修费用，并在必要时恢复房屋原状。

2.问题：乙方擅自改变房屋结构或设施。

解决办法：乙方应恢复原状，并承担因此产生的费用。

3.问题：甲方未提供必要的维修和保养服务。

解决办法：甲方应承担维修和保养责任，确保房屋的安全和适用性。

4.问题：水、电、物业管理等费用未支付。

解决办法：乙方应在规定时间内支付相关费用，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、所有应用场景：

1.家庭成员之间的房屋无偿使用。

2.亲友之间的房屋无偿使用。

3.企业或组织内部员工之间的房屋无偿使用。

4.公益性质的房屋无偿使用。

5.其他需要签订房屋无偿使用协议的场景。