海参租赁合同.doc

海参圈租赁合同书

甲方(出租方)：身份证号：

乙方(承租方)：身份证号：

甲方承包栗子房镇政府所有的撅腚沟以东的海滩开发海参圈，将参圈部分对外租赁，经双方协商自愿达成协议如下：

一、甲方自愿将该域自己所修建的海参圈第号参圈租赁给乙方使用，其面积为亩(含5％的潮沟及圈坝面积)。准确面积在参圈交工后确定。

二、每亩租价为万元，合计人民币万元。

三、租赁期限自签合同之日起至2040年11月1日止。

四、交款期限及方式为：签订合同之日交付定金万元、余款必须在交圈前一次性付清，否则承担违约责任。

五、在租赁期内甲方如单方终止合同，要承担总租金5%违约金，并退还未到期部分的租金。

六、在租赁期间，若政府行为征占该合同所涉的区域的参圈，参圈以内养殖物的损失赔偿归乙方所有。

七、甲方必须在乙方交清租金同时将参圈交付乙方并提供照明电路，将用电杆线送到乙方参圈处(电费由乙方缴纳)。

八、整体海参圈坝使用权归甲方所有。

九、乙方必须合法经营，安全生产，缴纳国家及上级政府下达的各项税费，否则后果自负。

十、乙方在生产经营中必须统一管理，保护整体利益，一旦

出现险情，乙方必须按全海参圈区域内各参圈按比例共同出资承

担对外坝抢险维修及所有参圈中共用道路维修费用，乙方自有的

参圈坝由乙方自行维修。

十一、乙方必须做好环境保护，在生产经营中不得流放污染物

和其它有害环境物质。

十二、合同到期后，乙方必须完好无损将参圈无条件交还给

甲方，如乙方要求继续承包，同等价格乙方优先。

本合同未尽事宜，甲乙双方协商可以补充，补充合同与本合

同具有同等效力，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

代理记帐业务约定书

甲方:(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：

乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类

账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。

二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。

三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的,责任由乙方负责。

四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。

五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。

六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。

七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。

八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。

九、甲方为：1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。

十、约定期限：年月至年月，付款方式：每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；年月日合计收取元。

十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。

十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：

1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；

2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；

3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费