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农村合资建房的协议书
合同编号:__________
协议书
甲方(出资方):__________
乙方(建房方):__________
鉴于甲方愿意出资与乙方合作在农村建设房屋,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本协议书。
第一条房屋建设内容
1.1甲方同意出资人民币__________元(大写:__________________________元整),用于支持乙方在农村建设房屋。
1.2乙方同意按照甲方的出资,在农村建设一栋房屋,房屋的具体建设内容和要求详见附件一。
第二条房屋建设地点
2.1乙方同意将房屋建设在__________省(自治区、直辖市)__________市(地、州)__________县(市、区)的__________(具体地址)。
2.2甲方同意房屋建设地点的选择,并支持乙方的建设活动。
第三条房屋建设时间
3.1乙方应在本协议签订后__________日内开始建设房屋,并在__________日内完成房屋建设。
3.2甲方应按照本协议约定的出资时间向乙方支付建设资金。
第四条甲方权益
4.1甲方有权对乙方建设的房屋进行监督和检查,确保房屋建设质量和进度符合本协议的约定。
4.2甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行建设义务。
4.3房屋建设完成后,甲方有权按照本协议约定的方式使用和处置房屋。
第五条乙方权益
5.1乙方有权按照本协议的约定使用甲方出资建设的房屋。
5.2乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间支付建设资金。
5.3房屋建设过程中,乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按照本协议约定出资的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金和赔偿因此给乙方造成的损失。
6.3乙方未按照本协议约定完成房屋建设的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金和赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2诉讼费用由败诉方承担。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件一:房屋建设内容详细要求
(此处根据实际情况填写房屋建设的内容和要求)
附件二:房屋建设地点相关资料
(此处根据实际情况填写房屋建设地点的相关资料)
一、附件列表:
1.附件一:房屋建设内容详细要求
房屋设计图纸
建设材料清单
建设质量标准
建设进度计划
2.附件二:房屋建设地点相关资料
土地使用权证书
地理位置示意图
交通情况说明
环境影响评估报告
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照本协议约定出资的,视为违约。
2.乙方未按照本协议约定完成房屋建设的,视为违约。
3.任何一方未履行本协议约定的义务,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中出资方,负责提供建设资金。
2.乙方:指合同中建房方,负责按照甲方出资进行房屋建设。
3.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。
4.损失赔偿:指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.建设进度延误:
solution:双方协商调整进度计划,必要时甲方同意延长建设期限。
2.建设质量问题:
solution:立即停工,委托第三方检测机构进行质量评估,根据检测结果采取相应整改措施。
3.资金不足:
solution:甲方应及时出资,确保建设资金充足;必要时双方可协商增加出资。
4.法律变更:
solution:双方应遵循法律规定,如遇政策变化或法律法规修改,应及时调整合同内容。
五、所有应用场景:
1.农村合资建房
2.双方合作建设自用住房
3.投资农村建设,促进当地经济发展
4.改善农村居民生活条件
5.实现互利共赢,共同发展
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