出租房屋合同书Word模板样本(2024版).docx

出租房屋合同书Word模板样本(2024版)

合同编号：_________

一、合同主体

本合同书双方当事人如下：

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

二、合同前言

三、定义与解释

1.本合同所述“甲方”指合同甲方当事人，即房屋的所有者。

2.本合同所述“乙方”指合同乙方当事人，即承租甲方房屋的一方。

3.“该房屋”指甲方出租给乙方的位于________________的房产。

4.“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.“租赁期”指本合同规定的乙方租用该房屋的时间期限。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证该房屋在交付乙方时符合约定的使用条件，包括但不限于：结构安全、设施齐全、卫生达标等。

（3）甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修、养护，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用该房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用该房屋及设施，并爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

（4）租赁期内，乙方不得将该房屋转租、转借给第三方。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在本合同生效后____个工作日内将该房屋交付给乙方使用。

3.乙方应在本合同生效后____个工作日内支付首期租金。

4.租赁期满后，乙方应将该房屋及设施完好无损地归还给甲方。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满后，本合同自动终止。

3.在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止本合同，需书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

4.本合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离该房屋，并归还钥匙。

5.本合同终止后，甲方应按照约定退还乙方已支付的押金。

七、费用与支付

1.租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的押金。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。

4.支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

5.支付条件：乙方支付租金和押金时，应确保账户余额充足，以便顺利完成支付。

八、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照本合同约定交付该房屋或未能履行维修、养护义务，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付租金或未能合理使用该房屋及设施，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.违约金支付方式：违约方应在收到甲方通知后的____个工作日内，将违约金支付给守约方。

4.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于：租金损失、设施损坏修复费用等。

九、保密条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。

3.保密义务：双方不得向任何第三方泄露本合同所涉及的保密信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。

4.违约责任：如一方违反本保密条款，泄露保密信息，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给另一方，并赔偿因此给另一方造成的损失。

十、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

2.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明文件。

3.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更、解除或终止。

4.不可抗力事件导致双方损失的，双方均不承担责任。

十一、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.