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租赁居间合同(2024版)

合同编号：_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

二、合同前言

三、定义与解释

1.租赁物：指甲方拥有的位于合同第一条所述地址的房屋及其附属设施。

2.租赁期：指本合同第三条所述的租赁开始日至租赁结束日的期间。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

4.履约保证金：指乙方为确保本合同的履行而支付给甲方的费用。

5.居间费：指丙方为促成甲乙双方的租赁交易而收取的服务费用。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）在租赁期内，负责租赁物的正常维护、保养和管理。

（3）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用和经营。

（4）按照本合同约定，收取租金和履约保证金。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定，支付租金和履约保证金。

（2）按照本合同约定的租赁期限和使用范围，合理使用租赁物。

（3）在租赁期内，负责租赁物的爱护和保护，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

（4）遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

3.丙方的权利与义务：

（1）为本合同的签订提供居间服务，协助甲乙双方履行合同义务。

（2）按照本合同约定，收取居间费。

（3）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。

（4）协助甲乙双方解决租赁过程中的问题，确保合同的顺利履行。

五、履行条件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方按照本合同约定支付租金和履约保证金。

3.丙方按照本合同约定提供居间服务。

4.租赁物的交付和验收：甲方应在租赁期开始日前将租赁物交付给乙方，乙方对租赁物进行验收。如有损坏或不符合约定，甲方应在租赁期开始日前予以修复或更换。

六、合同的生效和终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，本合同终止。

3.在租赁期内，如甲乙双方提前解除合同，应书面通知丙方，并按照本合同约定处理后续事宜。

4.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还履约保证金、支付居间费等。

七、费用与支付

1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准和支付时间支付租金。租金支付方式可以为现金、转账等方式。

2.履约保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付履约保证金，金额为本合同约定的租金总额的20%。履约保证金的退还：租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，应在15个工作日内退还履约保证金。

3.居间费：丙方应按本合同约定的居间费标准和支付时间收取居间费。居间费支付方式可以为现金、转账等方式。

4.支付时间：租金和居间费的支付时间为每月的5日前。履约保证金的支付时间为签订本合同之时。

八、违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.丙方违约：丙方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同约定的居间费的20%。如丙方违约行为给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求丙方赔偿损失。

九、保密条款

1.甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

2.丙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。

3.保密期限：本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。

十、不可抗力

1.不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无