私人商铺房产转让合同合集.docx

私人商铺房产转让合同(第一篇)

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甲方：****************

住宅地：***************

法定代表人：*************

乙方：****************

住宅地：***************

法定代表人：*************

经甲、乙双方友好协商，并依据《XX城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为*****)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计*****亩。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条商定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的*****%，双方马上签订房地产转让协议，在该协议中双方明确商定转让的土地价款为人民币*****万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：

1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金*****元。

2、若乙方违约，则应向甲方支付违约金*****元。

五、乙方必需于本协议签完后*****日内各甲方支付*****万元房地产转让款，余款*****万元在以后的房地产转让协议中再行商定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的*****亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至******市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不行撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。

八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本协议****式****份，甲，乙双方各执****份，并在双方盖章、签字后生效。

甲方：***********乙方：************

电话：***********电话：************

签定时间：*********签定时间：**********

私人商铺房产转让合同(第二篇)

合同编号：[编号]

私人商铺房产转让合同

甲方（转让方）：_____________

乙方（受让方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方自愿遵守以下条款，并达成如下协议：

第一条转让房产信息

1.1转让方现拥有并合法持有位于_____________（地址）的私人商铺房产，房产详细信息如下：

（在此处详细列出房产的基本信息，包括但不限于地址、面积、使用权属性等）

1.2乙方确认已了解并认可上述房产的实际情况，并同意按照本合同约定购买该房产。

第二条转让条款

2.1转让价格：_____________（大写：_____________）人民币。

（具体详细列出转让方所要求的转让价格，要求用大写数字书写。）

2.2支付方式：乙方应在签署本合同之日起的______个工作日内，一次性支付全部房产转让款项。

（具体详细列出支付方式和期限。）

第三条过户手续

3.1甲乙双方确认该房产已取得合法产权，并同意尽快完成房产过户手续。

3.2过户费用由乙方承担。

（根据实际情况，加入适当的过户手续条款。）

第四条不可抗力

任何因战争、政府行为、地震、水灾、火灾、罢工、自然灾害以及其他无法预见和无法控制的原因所导致的延误或失败，均不应认定为违约行为。

第五条争议解决

本合同的解释和履行将受中华人民共和国法律的管辖，并按照有关法律解决争议。

第六条合同生效

6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份并自愿签字确认后生效。

6.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同有效期自双方签署之日起，至_____________（日期）结束。

（根据实际情况填写签署和合同有效期。）

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

摘要：

本私人商铺房产转让合同由转让方和受让方自愿签署，约定了房产转让的详细条款和条件。转让方将私人商铺房产以约定价格转让给受让方，受让方同意支付购买款项，并承担过户费用。合同生效后，甲方应尽快办理房产过户手续。本合同受中华人民共和国法律的管辖，并于双方签署后