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农村的个人土地承包合同范本

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其个人土地承包给乙方从事农业生产经营事宜，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.1地块位置：__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村__________组；

1.2土地面积：承包土地面积为____平方米（具体地块以土地权属证书为准）；

1.3土地用途：承包土地主要用于____（种植、养殖、林业等）；

1.4承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包金及支付方式

2.1承包金：乙方每年向甲方支付承包金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方每年__月__日前，将当年承包金支付给甲方；

2.3承包金支付地点：__________。

三、承包土地的使用和管理

3.1乙方应按照承包土地的用途合理利用土地，提高土地的产出效益；

3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行非法建设；

3.3乙方应合理使用化肥、农药等农业投入品，保护土地生态环境，确保土地的可持续利用；

3.4乙方应妥善保管承包土地上的设施和设备，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

四、权利和义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方按照约定的用途合理利用土地；

（2）要求乙方按时支付承包金；

（3）依法收回承包土地，如乙方严重违约或承包期限届满等；

（4）其他依法享有的权利。

4.2乙方权利：

（1）按照约定的用途使用承包土地；

（2）要求甲方提供适宜的承包土地；

（3）依法享受国家政策规定的各项优惠；

（4）其他依法享有的权利。

4.3甲方义务：

（1）保证承包土地的权属清晰，无争议；

（2）提供具备承包条件的土地；

（3）协助乙方办理相关手续；

（4）其他依法履行的义务。

4.4乙方义务：

（1）按时支付承包金；

（2）合理利用承包土地，提高产出效益；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规；

（4）其他依法履行的义务。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供适宜的承包土地，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.2乙方未按约定用途使用承包土地，或未按时支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

5.3甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（承包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：____年__月__日

（此页无）

一、附件列表：

1.土地权属证书

2.承包土地现状照片

3.乙方农业生产经营计划

4.农药、化肥使用记录

5.土地生态环境保护措施方案

6.乙方农业产出效益评估报告

7.承包金支付凭证

8.违约金支付凭证

9.法律意见书

10.其他与合同履行相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供适宜的承包土地，认定标准为：土地质量、面积与合同约定不符，或未达到适宜农业生产经营的条件。

2.乙方未按约定用途使用承包土地，认定标准为：改变土地用途，未经甲方同意进行非法建设，或使用化肥、农药等农业投入品不当。

3.乙方未按时支付承包金，认定标准为：合同约定的支付日期届满，乙方仍未支付或支付不足。

4.其他违约行为，包括但不限于：违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

三、法律名词及解释：

1.土地承包经营权：指农村集体土地上的农户或农业企业，按照法定条件和期限，对土地进行承包经营的权利。

2.承包金：指乙方为承包土地而向甲方支付的费用。

3.承包期限：指合同双方约定的乙方承包土地的期限。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.农业生产经营：指在承包土地上进行的种植、养殖、林业等农业活动。

6.土地权属证书：指国家土地管理部门颁发的，证明土地权属关系的法律文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地质量、面积不符：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的提供适宜土地的义务。如甲方拒绝或无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.改变土地用途：乙方未经甲方同意改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求