车库租赁合同书模板系列.docx

车库租赁合同书模板系列

合同编号：__________

车库租赁合同书

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条车库基本情况

1.1车库地址：__________

1.2车库面积：__________平方米

1.3车库现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该车库，并将该车库交还甲方。乙方未按约定迁离该车库的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金及滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证该车库在租赁期间符合乙方使用需求；

（2）负责该车库的日常维护、管理和维修，确保该车库的安全和使用功能；

（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用该车库；

（4）租赁期满后，按照约定将该车库交还乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，遵守车库的使用规定；

（2）合理使用该车库，不得损坏该车库的结构及设施；

（3）不得将该车库转租给第三方；

（4）租赁期满后，按照约定迁离该车库，并将该车库交还甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按照约定提供该车库，或者该车库不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.车库所有权证明文件

4.车库现状图片

5.租赁合同续约申请表

6.租金支付凭证

7.车库钥匙交接记录

8.车库维修和维护记录

9.车库使用状况报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用车库，导致车库损坏，视为乙方违约。

4.甲方干涉乙方正常使用车库，视为甲方违约。

5.租赁期满后，乙方未按约定迁离车库，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指车库的所有者或有权出租车库的当事人。

2.承租方：指租赁车库的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用车库的时间段。

4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额，提供支付凭证。

3.使用规定冲突：双方协商调整，达成一致。

4.车库钥匙遗失：及时报告甲方，办理钥匙交接手续。

5.逾期迁离：按约定支付滞纳金，迁离车库。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁车库用于停车。

2.物业公司出租小区车库给业主。

3.商业停车场对外租赁车库。

4.政府或公共机构提供车库租赁服务。

5.二手车市场或汽车修理店租赁车库用于车辆展示或维修。

6.租赁期限内的车库使用权转让或转租。

7.租赁期满后的车库续租或迁离手续办理。