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商业房出租合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商业房出租合同

甲方：__________（出租方）

乙方：__________（承租方）

鉴于甲方是商业房产的合法所有者，并有权出租给第三方使用；乙方即将开展商业活动，需要一定的场地来开展业务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，签订如下商业房出租合同：

第一条出租房屋的明确

1.1根据甲方所持有的产权证明，将出租位于__________（地址）的商业房屋面积约__________平方米。

1.2商业房屋的具体用途为__________（商业用途），乙方不得改变商业用途，不得违反相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年月日起至__________年月日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，若有续租意愿，需提前__________天书面告知甲方，经双方协商确定续租期限及租金。

第三条租金及支付

3.1租金总额为__________元，租金支付方式为__________。

3.2租金支付时间为每月的__________日，逾期支付的，每天按租金总额__________%收取违约金。

第四条使用及装修

4.1乙方有权按照商业用途合理使用商业房屋，保持房屋清洁卫生，保护房屋设施设备。

4.2乙方如需进行装修、改建等行为，需提前书面告知甲方并经甲方同意，装修费用由乙方自行承担，装修后不得擅自转让。

第五条管理维护

5.1商业房屋的维护费用由甲方承担，乙方需注意合理使用，保护房屋设施，减少不必要的破坏。

5.2如商业房屋因不可抗力等原因造成损坏，由甲方负责及时修复，乙方承担合理使用责任。

第六条违约责任

6.1若乙方违约未按时支付租金或擅自转让商业房屋等行为，甲方有权解除合同，收回商业房屋，并要求乙方承担相应违约责任。

6.2若甲方违约未按时修复商业房屋或提供其他承诺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可书面协商解决；如无法协商，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签署日期：__________年____月____日

以上是商业房出租合同的具体内容，希望双方能够遵守合同条款，确保合作顺利进行，共同促进商业发展。祝双方合作愉快，共同发展壮大！

篇2

商业房出租合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方为合法拥有（商业房地址）的房产，并有权出租的权利，且乙方有意租赁该商业房，双方经友好协商一致，订立如下商业房出租合同：

一、出租房屋的基本情况：

商业房地址：（商业房地址）

房屋类型：商业房

建筑面积：（建筑面积）

使用用途：商业用途

租赁期限：自（起始日期）开始至（结束日期）止

二、租金及支付方式：

1.租金：每月租金为（租金金额）元人民币，共计（租金金额×租赁期限）元人民币。

2.支付方式：乙方需要在每月的（租金支付日期）前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户，并在每年的起始日前一次性缴纳一年的租金。

三、其他费用：

1.物业管理费：商业房的物业管理费由甲方负责支付。

2.水、电、燃气费：乙方在使用商业房期间需自行支付水、电、燃气等相关费用。

3.维修费用：商业房内设备设施出现故障或损坏需维修的费用由乙方承担。

4.税费：所有租赁期间发生的税费由各自承担。

四、商业房使用规定：

1.乙方需按照商业房使用规定使用商业房，不得将商业房用于非商业用途，不得从事任何违法活动。

2.乙方需按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠。

3.乙方需爱护商业房内装饰设备，并且在租期满后交还商业房时保持原状。

4.乙方需保持商业房的清洁卫生，不得擅自改变商业房结构。

5.甲方有权在商业房内进行定期检查，乙方需给予配合并提供必要的协助。

6.乙方发现商业房内有任何问题需要维修时，需及时通知甲方进行处理。

五、违约责任：

1.若乙方逾期不支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商业