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土建包清工工程合同

合同编号：__________

单位名称：____________________

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一、工程内容

（1）土方工程：包括但不限于场地平整、挖填方、土石方运输等；

（2）地基与基础工程：包括但不限于地基处理、桩基工程、基础垫层等；

（3）主体结构工程：包括但不限于框架结构、梁板柱墙、屋面等；

（4）建筑装饰工程：包括但不限于内外墙面、地面、天花板的装修等；

（5）防水工程：包括但不限于屋面、卫生间、厨房等防水处理；

（6）给排水及采暖工程：包括但不限于给水管道、排水管道、采暖管道等安装；

（7）电气照明工程：包括但不限于供电线路、照明设备、插座等安装；

（8）通风与空调工程：包括但不限于通风管道、空调设备等安装；

（9）智能化系统工程：包括但不限于通信管道、综合布线、安防监控等；

（10）其他附属工程：包括但不限于围墙、大门、绿化等。

1.2承包方应按照委托方的要求及本项目的设计图纸、施工规范和标准进行施工。

二、工程进度及工期

2.1本项目的开工日期为：____________年________月________日。

2.2本项目的竣工日期为：____________年________月________日。

2.3承包方应确保本项目按照约定的工期顺利完成，如因承包方原因导致工期延误，应按照委托方要求支付相应的违约金。

三、工程质量

3.1承包方应保证本项目的施工质量符合国家及行业相关标准、规范要求。

3.2委托方有权对施工现场进行监督检查，承包方应积极配合并提供必要便利。

3.3工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。

四、工程造价及支付

4.1本项目的工程造价为：人民币____________元（大写：____________________元整）。

4.2委托方应按照双方约定的付款方式及时间节点支付工程款项。

4.3工程进度达到约定的付款节点后，委托方应在7个工作日内支付相应款项。

4.4承包方应提供正规发票，委托方有权要求税务机关对发票进行查验。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2承包方如违反国家法律法规及有关政策规定，导致本项目发生安全事故、质量问题等，应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项结清之日终止。

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

签订日期：____________年________月________日

一、附件列表：

1.土建包清工工程设计图纸

2.施工规范及标准

3.工程量清单

4.工程款项支付凭证

5.工程验收报告

6.安全事故、质量问题调查报告

7.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按照约定的工期完成工程。

2.工程质量不符合标准：工程验收不合格，未达到国家及行业相关标准、规范要求。

3.未支付工程款项：未按照约定的时间节点支付工程款项。

4.违反国家法律法规及有关政策规定：承包方在施工过程中违反国家法律法规及有关政策规定。

5.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的工程内容、工程进度、工程造价等。

三、法律名词及解释：

1.土建包清工工程：指不包括建筑材料和设备的采购，仅包含建筑施工的工程。

2.工程验收：指工程项目完成后，由委托方、承包方及有关主管部门共同进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。

3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。

6.质量问题：指工程质量不符合国家及行业相关标准、规范要求的问题。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：

解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整工程进度计划。如有必要，可签订补充协议。

2.工程质量不符合标准：

解