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个人厂房转让合同范本

合同编号：__________

个人厂房转让合同范本

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

一、厂房基本信息

1.1厂房位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑总面积约为________________平方米。

1.2厂房的土地使用权性质为________________，土地使用权期限至________________年。

1.3厂房现有建筑物包括________________等，建筑物结构为________________。

1.4厂房目前的权属状态为________________，如有抵押、租赁等特殊情况，甲方应如实告知乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余的____%的转让价格，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。

2.4乙方支付转让价格的方式为：____（转账/现金/支票等）。

三、过户手续及时间

3.1甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，包括但不限于提供厂房权属证明、土地使用权证明等相关文件。

3.2双方应共同配合，确保厂房过户手续在签订本合同之日起____个月内完成。

3.3过户手续完成后，甲方应将厂房的所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。

四、陈述与保证

4.1甲方保证对其所拥有的厂房所有权，无任何抵押、租赁、诉讼等权利瑕疵。

4.2甲方保证所提供的厂房信息真实、完整、准确，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.3乙方保证按照本合同约定的价格和时间支付转让价格。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，导致厂房过户手续未能在约定的时间内完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章/签字）：____________________

乙方（盖章/签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.厂房所有权证

2.土地使用权证

3.厂房权属证明

4.土地使用权证明

5.厂房现有建筑物相关资料

6.厂房过户手续所需的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，导致厂房过户手续未能在约定的时间内完成，认定为违约行为。

2.乙方未能按照本合同约定的时间支付转让价格，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.厂房：指位于特定地点，具有特定面积和建筑结构的建筑物。

2.转让价格：指甲方将厂房所有权转让给乙方所约定的价格。

3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项，作为购买厂房的诚意金。

4.过户手续：指将厂房的所有权、土地使用权等相关证件从甲方名下转移到乙方名下的手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房过户手续复杂，可能导致过户时间延长。解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需文件和信息，加快过户手续的办理。

2.厂房权属存在争议或瑕疵。解决办法：甲方应保证厂房权属无争议和瑕疵，如存在问题，应由甲方负责解决。

3.乙方支付转让价格不及时。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付转让价格，如逾期支付，应支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人厂房所有者希望将厂房转让给他人。

2.个人厂房购买者希望购买厂房进行生产经营或其他用途。

3.双方为明确双方的权利和义务，达成厂房转让协议。