监理聘用协议.docx

监理聘用协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（监理方）：__________

一、监理范围与内容

1.1乙方作为监理方，应按照合同约定和国家及行业相关法律、法规、标准、规范的要求，对甲方的项目进行全面监理，确保项目质量和进度符合甲方的要求。

1.2监理范围包括：施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。

1.3监理内容主要包括：

（1）对施工现场进行定期或不定期的巡查、检查，确保施工质量和进度符合合同要求；

（2）对施工过程中的重要环节进行验收，包括但不限于基础工程、主体结构工程、安装工程等；

（3）对施工单位的资质、人员、设备等进行审核，确保其符合合同要求；

（4）对施工过程中的变更、洽商等进行审核，确保其符合合同要求；

（5）对施工现场的安全、环保等进行监管，确保其符合国家及行业相关要求。

二、监理人员及资质

2.1乙方应向甲方提交监理人员的名单及资质证书，经甲方审核同意后，乙方应根据项目需要安排相应数量的具有相应资质的监理人员到现场开展监理工作。

2.2乙方应保证监理人员的素质和能力，确保监理工作顺利进行。

2.3乙方应严格按照国家及行业相关法律法规的规定，对监理人员进行管理，确保监理人员的合法权益。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至项目竣工验收合格之日止。

3.2双方同意，合同期限可根据项目实际进度和需要进行延长，延长部分应签订补充协议。

四、费用与支付

4.1乙方应按照合同约定和国家及行业相关法律法规的规定，向甲方收取监理费用。监理费用包括：人员费用、交通费用、住宿费用等。

4.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付监理费用。支付方式可以是银行转账、支票等。

4.3双方同意，监理费用的具体数额和支付方式应在补充协议中约定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按照合同约定完成监理工作，甲方有权按照实际情况减少支付监理费用。

5.3甲方未按照合同约定支付监理费用，乙方有权拒绝提供监理服务，并有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（监理方）企业法人营业执照副本复印件

3.甲方和乙方签订的《项目监理委托书》

4.乙方提交的监理人员名单及其资质证书复印件

5.项目合同文件

6.国家及行业相关法律法规、标准、规范汇编

7.项目设计文件、施工图纸等相关技术资料

8.项目监理规划及实施细则

9.监理费用支付凭证及相关银行转账记录

10.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定和国家及行业相关法律法规的要求进行监理，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付监理费用，属于违约行为。

3.双方未按照合同约定履行义务，导致项目进度延误或质量问题，属于违约行为。

4.双方在合同履行过程中，发生争议未能通过友好协商解决，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指具有独立法人资格，委托乙方进行项目监理的企事业单位或其他组织。

2.乙方（监理方）：指具有相关资质，接受甲方委托进行项目监理的企业或组织。

3.监理费用：指乙方在合同约定范围内完成监理工作所收取的费用。

4.项目竣工验收：指项目完成后，由相关主管部门进行的质量、安全、环保等方面的检查、评定和认可。

5.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方监理人员不足或能力不符合要求。

解决办法：乙方应按照甲方要求增加监理人员，或调整现有人员，确保监理工作顺利进行。

2.问题：甲方支付监理费用不及时。

解决办法：甲方应按照合同约定及时支付监理费用，否则乙方有权拒绝提供监理服务。

3.问题：项目进度延误或质量问题。

解决办法：双方应按照合同约定和国家及行业相关法律法规的要求，及时采取措施解决问题，确保项目顺利进行。

4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目监理。

2.适用于安装