- 1、本文档共23页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE6页共NUMPAGES6页
房地产买卖合同
卖方(甲方):_____
买方(乙方):_____
根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下
(一)房地产座落在____市_____(区/县)_____(部位:_____)房屋类型_____结构:_____;
(二)房屋建筑面积____平方米,该房屋占用范围内的土地使用权_____(面积/分摊面积)____平方米。
(三)房地产四至范围:___________________________________;
(四)该房地产土地所有权性质为_____(国有/集体所有)土地;土地使用权以_____(出让/划拨)方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准:________。
(六)甲方依法取得房地产权证号:_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价格为(____币)计____元。(大写):____元整。甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的____天内,乙方将上述房地产转让价款分_____付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让的房地产为以_____(出让方式/划拨方式)取得国有土地使用权的,按下列第____款办理。
(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限为____年(从____年____月起至____年____月____日止),其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为____年(从____年____月____日至____年____月____日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,_____(应办理/可以不办理)土地使用权出让手续的,应由_____(甲方/乙方)按规定_____(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。
第四条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志:_____。
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_____(市/区/县)房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产_____(权利转移/转移占有)之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_____(权利转移/转移占有)前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用,按本合同附件四约定支付。自_____(权利转移/转移占有)后该房地产所发生的费用,按本合同附件四约定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属_____(居住/非居住)房屋,其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五,业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后,甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止,利息按_____计算。逾期____天后,甲、乙双方同意按下列方式处理。
(一)乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的____%向甲方支付违约金,合同继续履行。
(二)甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起____日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按_____计算。逾期____
您可能关注的文档
- 急诊预检分诊制度范文(7篇).doc
- 业务员个人工作计划格式范本(三篇).doc
- 高中音乐教研组工作计划样本(三篇).doc
- 药品不良反应监测和报告管理制度(4篇).doc
- 总经理助理工作职责常用版(7篇).doc
- 小产权二手房购房合同官方版(八篇).doc
- 幼儿园2024安全工作总结(八篇).doc
- 小学升降国旗制度标准版本(六篇).doc
- 2024初三班主任新学期工作计划(4篇).doc
- 护士试用期转正工作总结参考模板(9篇).doc
- 2023年四川省巴中市统招专升本计算机测试题(含答案).pdf
- 2023-2024学年度人教版小学五年级数学教学计划(精选17篇).pdf
- 2023中职语文教学工作计划(6篇).pdf
- 2023届山东省名校联盟高三第二次学业质量联合检测历史试题.pdf
- 2023北师大版小学数学六年级下册第三单元试卷含部分答案(三套).pdf
- 2023学年七年级下学期期末考试英语试题(含答案) .pdf
- 2023年川农生物技术概论本科秋作业考核答案.pdf
- 2023届河南省南阳市第一中学校高三下学期第三次模拟考试文综地理试题(含解析).pdf
- 2022急诊科护理工作计划5篇.pdf
- 2023年中级经济师之中级经济师经济基础知识通关提分题库(考点梳理).pdf
最近下载
- XX附属中学集团化办学三年发展规划 .pdf
- ESICM 2023年ARDS的指南、定义、表型和呼吸支持策略.docx
- 小学数学六年级下册期末测试卷附答案.docx
- 部编版语文四年级上册第3单元习作《写观察日记》优质课件.pptx VIP
- 新北师大版九年级全一册初中物理全册教案(教学设计).doc
- WI-EA-7-W19001治具验收规范A2.doc
- TJSJCXH 4-2023 先张法预应力超高强混凝土管桩.docx VIP
- 人教版数学四年级下册期末测试卷附完整答案(易错题).docx
- 2024中国兵器工业集团有限公司总部招聘(29人)备考试题及答案解析.docx VIP
- 科尔摩根控制器操作手册.pdf
文档评论(0)