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北京市二手存量房买卖合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出卖人:*****************************
【法定代表人】【负责人】:*********
国籍:*******
【身份证】【护照】【营业执照注册号】:***********
出生日期:****年***月***日
性别:***********
通讯地址:****************************
邮政编码:***********
联系方式:***********
【法定代理人】【托付代理人】:********
国籍:******
【身份证】【护照】:********************
通讯地址:****************************
邮政编码:***********
联系方式:***********
共有权人:****************************
【法定代表人】【负责人】:*********
国籍:*******
【身份证】【护照】【营业执照注册号】:***********
出生日期:****年***月***日
性别:***********
通讯地址:****************************
邮政编码:***********
联系方式:***********
【法定代理人】【托付代理人】:*********
国籍:*****
【身份证】【护照】【营业执照注册号】:***********
通讯地址:****************************
邮政编码:***********
联系方式:***********
买受人:*****************************
【法定代表人】【负责人】:*********
国籍:*******
【身份证】【护照】【营业执照注册号】:***********
出生日期:****年***月***日
性别:***********
通讯地址:****************************
邮政编码:***********
联系方式:***********
【法定代理人】【托付代理人】:********
国籍:******
【身份证】【护照】:********************
通讯地址:****************************
邮政编码:***********
联系方式:***********
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本状况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】,坐落为:******【区(县)】*****【小区(街道)】****【幢】【座】【号(楼)】****单元****号(室)。
该房屋所在楼栋建筑总层数为:***层,其中地上****层,地下****层。
该房屋所在楼层为****层,建筑面积共*****平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】:*********。
其次条房屋权属状况
(一)该房屋全部权证证号为:************,共有权证证号为:***********,填发单位为:************。
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。
土地使用权证号为:************,填发单位为:************。
(三)该房屋性质为下列选项中第***种情形。
1.商品房;
2.已购公有住房(若为中心在京单位已购公有住房,《中心在京单位已购公房上市出售登记表》表号:****);
3.向社会公开销售的经济适用住房;
4.按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农夫回迁房等房屋);
5.其他房屋。
(四)该房屋的抵押状况为:*****。
1.该房屋未设定抵押;
2.该房屋已经设定抵押,抵押权人为:*****,抵押登记日期为:****年***月***日,他项权利证证号为:*********。
该房屋已经设定抵押的,出卖人应于****年***月***日前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的租赁状况为:*****。
1.出卖人未将该房屋出租。
2.出卖人已将该房屋出租,【买受人为
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