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医院租赁合同范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房产，并支付租金等费用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方租赁甲方上述房屋用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月支付甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年租赁期满前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租金支付凭证

4.押金收条

5.房屋设施使用说明

6.租赁合同变更协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏未及时维修或赔偿。

3.乙方未经甲方同意，私自拆改、破坏房屋及附属设施。

4.乙方提前解除或变更合同，未与甲方达成书面协议并签字盖章确认。

5.甲方未按约定时间退还押金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。

3.私自拆改房屋设施：要求乙方立即恢复原状，并承担因此造成的损失。

4.提前解除或变更合同：双方达成书面协议，并签字盖章确认。

5.甲方未按约定时间退还押金：甲方应及时退还押金，如拒绝退还，乙方可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.医疗机构租赁办公场所。

2.医疗机构租赁医疗设备。

3.企业租赁办公场地。

4.个人租赁住房或商业铺面。

5.租赁双方为国有企业或私营企业。

6.租赁双方为国内或外资