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青岛房屋买卖居间合同6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
青岛市房地产市场一直都处于繁荣发展阶段,吸引了众多购房者和投资者的关注。在房屋买卖过程中,居间合同作为买卖双方的重要法律文书,扮演着不可或缺的角色。本文将从青岛房屋买卖居间合同的定义、内容、签订流程等方面进行分析,帮助大家更好地了解这一重要法律文书。
一、青岛房屋买卖居间合同的定义
青岛房屋买卖居间合同是由买方、卖方和中介公司签订的一种委托协议,用以规范房屋买卖交易过程中中介服务内容、服务标准和服务费用等相关事项。居间合同是买卖双方之间的法律约束文书,明确了中介公司在房屋买卖交易中的权利和义务,保障了买卖双方的合法权益。
二、青岛房屋买卖居间合同的内容
1.买卖双方的基本信息:包括买方、卖方和中介公司的基本信息,如姓名、身份证号码、联系方式等;
2.服务内容和标准:明确中介公司在房屋买卖交易中提供的服务内容和服务标准,如房屋信息发布、核验房屋产权、协助买卖双方签订合同等;
3.中介费用:约定中介公司的服务费用及支付方式,一般采用固定金额或按照成交价的一定比例计算;
4.违约责任:规定买卖双方和中介公司的违约责任和补偿方式,一般包括违约金、赔偿金等;
5.合同期限:约定居间合同的有效期限,一般以半年或一年为常见期限;
6.其他约定:根据实际情况可进行其他约定,如合同变更、解除、终止等。
三、青岛房屋买卖居间合同的签订流程
1.洽谈阶段:买卖双方与中介公司进行初步洽谈,明确房屋买卖意向并确定中介公司代理服务;
2.签订合同:买卖双方与中介公司签订房屋买卖居间合同,约定服务内容、费用、违约责任等事项;
3.履行合同:中介公司按照合同约定履行服务内容,协助买卖双方完成房屋买卖交易;
4.完成交易:买卖双方依法在公证处或房管部门完成房屋买卖交易手续,交割房屋并支付相应款项;
5.结算服务费用:买卖双方应按照合同约定支付中介公司的服务费用,完成交易结算。
总之,青岛房屋买卖居间合同是保障买卖双方合法权益的重要法律文书,买卖双方在签订合同前应仔细核对合同内容,确保合同的合法性和有效性。同时,买卖双方在房屋买卖交易过程中应严格按照合同约定执行,避免发生纠纷和损失。希望通过本文的介绍,大家能对青岛房屋买卖居间合同有更深入的了解,保护自己的合法权益,顺利完成房屋买卖交易。【以上文章内容仅供参考】
(以上文字仅供参考)
篇2
青岛房屋买卖居间合同
一、合同双方
甲方:(买方)
身份证号码:______________
联系地址:_____________
电话号码:_____________
乙方:(卖方)
身份证号码:______________
联系地址:_____________
电话号码:_____________
二、房屋基本情况
房屋地址:______________
使用面积:______________
房屋所有权证号:_______________
三、交易价格及支付方式
1.买卖价格:_______________(大写)
2.买方应当向卖方支付的首期款为________________元,其余款项在买卖合同生效之日起______日内一次性支付。
3.买方应当支付的税费包括:契税、土地增值税、印花税等,应由乙方负责缴纳的税费包括:过户费、公证费等。
4.买方应当承担的其他费用包括:水电气费、物业费等。
四、居间费用
本次交易的居间费用由甲方承担。
五、权利与义务
1.卖方必须自本合同签订之日起_________日内将房屋产权证书及相关材料交付买方。
2.卖方保证其所出售的房屋权属清晰,具有合法权利,并保证能够合法办理房屋过户手续。
3.买方承诺按照协商的时间及金额履行付款义务,不得迟延或拖欠。
4.买卖双方如有任何争议,应协商解决;若协商不成,可向有关主管部门投诉或起诉解决。
5.买卖双方同意在签署本合同后_________日内到地方房地产交易中心办理房屋过户手续。
6.买方出售房屋后若有租赁合同的,应将租赁合同一并交付给买方。
六、违约责任
若一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、其他事宜
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签署之日起生效。
2.本合同一切事宜需变更时,双方应另行
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