国有土地使用权出让合同通用版本3篇.docx

国有土地使用权出让合同通用版本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

国有土地使用权出让合同通用版本

甲方（出让方）：_______________

乙方（承受方）：_______________

为了明晰国有土地使用权出让事宜，经双方友好协商，特订立本合同。

一、土地出让范围

1.土地位置：_______________

2.土地面积：_______________（以不动产权证书为准）

3.土地用途：_______________

4.土地级别：_______________

5.土地权属：国有土地使用权

二、使用期限

1.土地使用期限：_______________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.续租条件：_______________（如有）

三、出让价款

1.土地出让价款为人民币_______________元整。

2.付款方式：一次性／分期支付。

3.分期付款：首付_______________元，剩余部分分____期支付，每期应支付_______________元，从土地使用权出让合同签订之日起按平均利率计付利息。

4.滞纳金：付款逾期，应按逾期天数计付滞纳金，滞纳金费率为_______________%。

四、土地使用权出让条件

1.甲方保证所出让土地权属清晰，用途明确，不存在权属纠纷。

2.乙方应遵守土地规划规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方需按照规定建设周期内建设，超时未开工或未竣工的，视为放弃土地使用权。

4.甲方保证土地权属证书真实有效，并提供必要的手续和文件。

5.乙方在土地使用权期间应按规定纳税。

五、违约责任

1.若乙方未按照规定使用土地，擅自改变用途或未按期交纳费用的，甲方有权解除土地使用权合同，并要求乙方返还土地使用权，已支付的费用不予返还。

2.若甲方无故拖延出让或提供虚假信息，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如对本合同内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

以上为《国有土地使用权出让合同通用版本》，此合同经双方协商一致后签订生效。希望双方遵守合同内容，共同遵守相关法律法规，确保土地使用权出让事宜顺利进行。感谢合作！

篇2

国有土地使用权出让合同通用版本

甲方：（出让方：国有土地使用权出让单位）

乙方：（承受方：自然人/法人/其他组织）

根据《中华人民共和国国有土地使用权出让暂行条例》（以下简称“条例”）的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、合法有据、诚实信用的原则，就乙方取得甲方出让的国有土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议，以资确定彼此权利义务：

第一条土地基本情况

（一）土地权属：该土地为甲方国有土地。

（二）土地位置：位于（具体地址），土地编号为（编号）。

（三）土地面积：约（面积）平方米（详见附件一《土地权属证》）。

（四）土地用途：（商业/住宅/工业等）用地。

（五）出让年限：（年限）年。

（六）土地使用年限起讫：自（日期）至（日期）。

第二条出让条件

（一）出让方式：该土地采用（挂牌/拍卖/两级市场交易等）方式进行出让。

（二）出让价格：本次土地出让底价为人民币（金额）元整。

（三）出让方式：（竞价/协议/摇号等）方式。

（四）出让资格：乙方应符合《条例》第六条中关于出让资格的要求。

第三条缴纳出让金及履约保证金

（一）乙方应在签订本合同之日起（天数）内，向甲方支付土地出让金。出让金应在（银行名称）（账号）上缴纳。

（二）乙方应在签订本合同之日起（天数）内，向甲方支付履约保证金，履约保证金为出让金的（百分比）。

（三）出让金及履约保证金支付的方式和时间由双方协商一致，并在本合同中确认。

第四条土地使用权转让及登记手续

（一）乙方将获得土地使用权后，应按照相关法律法规及国家有关规定，办理土地使用权登记手