商业地产租赁合同书3篇.docx

商业地产租赁合同书3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商业地产租赁合同书

尊敬的甲方（出租方）：

甲方：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

联系电话：（出租方联系电话）

尊敬的乙方（承租方）：

乙方：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

联系电话：（承租方联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的商业地产进行租赁事宜，达成如下协议并自愿签署本合同。

一、租赁标的及用途

1.1甲方将其拥有的位于（详细地址）的商业地产以租赁给乙方使用。商业地产为（详细描述商业地产的情况）。

1.2乙方承租上述商业地产用于经营（详细描述经营项目），不可擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年/月/日。租赁期届满，双方如需继续合作，应提前（续租提前通知期限）天书面通知对方。

2.2在租赁期届满之前，乙方不得擅自解除合同。如确有需要解除合同的，应提前（解除合同提前通知期限）天书面通知甲方，并按照约定支付相应的违约金。

2.3在租赁期内，双方应严格按照合同履行其义务。任何一方违反合同规定，应承担相应法律责任。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（金额）元整，每（支付周期）支付一次，自起始日期起至终止日期止。租金包括了房租、物业管理费及其他相关费用。

3.2乙方应于每月的（支付日期）前将租金转入甲方指定的银行账户。逾期未付的，应按照约定支付逾期违约金。

3.3如租金调整，甲、乙双方应协商一致，在书面合同中明确调整后的租金金额及支付方式。

四、保障责任

4.1甲方应保证商业地产权属无争议，可以租赁给乙方使用。如因甲方原因导致租赁不能正常进行的，甲方应承担违约责任。

4.2乙方在租赁期内应按照相关法律法规和政府部门的要求使用商业地产，保持商业地产的清洁、安全，并按时支付租金及相关费用。

4.3如商业地产发生自然灾害或其他不可抗力事件，影响了租赁，双方应协商处理，并在恢复正常使用后继续履行合同义务。

五、维护及损坏责任

5.1在租赁期内，商业地产的日常维护费用由乙方承担。对于因乙方过失导致商业地产损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2甲方应保证商业地产的基本设施设备正常使用，如有故障需及时维修。对于因甲方过失导致商业地产损坏的，甲方应承担修复费用。

六、保密义务

6.1双方应严格保守商业秘密及合作细节，不得向他人透露。任何一方违反保密义务的，应承担相应法律责任。

6.2合同解除或终止后，双方继续对商业秘密及合作细节保密。

七、争议解决

7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

7.2本合同签订地为（签订地），争议解决地为（争议解决地）。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字生效，电子合同同样具有法律效力。

8.2未尽事宜由双方协商解决，并在书面合同中明确约定。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签署日期：签署日期：

本合同一式两份，自双方签字生效，传真件同等法律效力。

此份合同为原件，甲、乙双方各持一份，合同存档备查。愿我们能够友好合作、共同发展！

以上是商业地产租赁合同书的内容，双方签署后即具有法律效力。希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的权益。祝合作愉快！

篇2

商业地产租赁合同书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是拥有商业地产的合法所有人，愿意将该商业地产出租给乙方使用，为明确各自权利和义务，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其位于（具体地址）的商业地产出租给乙方使用，作为乙方经营商业活动的场所。商业地产面积约（具体面积），具体边界见《商业地产平面图》，作为本合同的组成部分。

第二条租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月（年）支付租金人民币（具体金额），自本合同签订之日起生效，每月（年）付清。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间及金额，将租金存入甲方指定的银行账户。如逾期支付租金