简易商铺出租协议范文6篇.docx

简易商铺出租协议范文6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商铺出租协议

甲方（出租方）：__________

住所：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：__________

住所：__________

身份证号：__________

鉴于甲方是商铺的所有权人，乙方愿意承租该商铺并按照以下条款签订本协议，双方一致同意如下：

第一条商铺租赁时间及地址

甲方同意将位于__________商铺出租给乙方，租赁时间从____年__月__日至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意支付给甲方每月的租金为____元人民币，共计____元人民币（大写____元整）。

2.租金的支付方式为（选择一种）：

□每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

□每季度一次性支付租金；

□其他方式：______________。

第三条使用权及装修

1.乙方有权在商铺内从事符合法律规定的合法经营活动，并承担相应的税收和管理费用。

2.乙方如需对商铺进行装修，在未经甲方书面同意前不得擅自修改商铺结构和装修，并应承担相应的装修费用及损坏赔偿费用。

第四条维护和保养责任

1.甲方保证商铺的权属清晰，不存在争议，应在租期内保证商铺的完好无损并及时维修。

2.乙方应当妥善使用商铺，如对商铺造成损坏应当及时通知甲方修复，如造成恶劣影响应当承担相应的赔偿责任。

第五条租赁违约

1.任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.因不可抗力等原因导致合同无法继续执行的，双方均可解除合同，已支付的租金可据实返还，但违约金不予返还。

第六条协议变更

经双方协商一致，并签字确认，本协议的任何变更、补充均须以书面形式作出。

第七条合同终止

在租赁期满后，如双方无异议，可继续续租或重新签署合同。若有一方不继续续租，则应提前30天通知对方，并交接商铺，如无法按时交接应承担相应的违约责任。

第八条合同解释

本合同之项下任何争议应由双方友好协商解决，如协商无果，应提交_____仲裁委员会仲裁。

第九条其他事项

本合同未尽事宜由双方协商解决，并附加于本合同之后。

甲方：（盖章）

日期：__________

乙方：（盖章）

日期：__________

篇2

商铺出租协议

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟将其持有的商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，订立本商铺出租协议。

一、租赁商铺

1.1甲方将其持有的商铺位于（地址），面积约（具体面积）平方米的商铺出租给乙方使用，作为乙方办公、经营之用。

二、租赁期限

2.1本商铺出租协议自（起始日期）起生效，至（截止日期）终止。乙方有权在租期届满前提前终止租赁协议，但需提前（提前终止天数）书面通知甲方。

2.2甲乙双方若需终止本协议，应提前（提前终止天数）书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁商铺的租金为每月（租金金额）元，租金包含商铺应当承担的管理费、物业费等。乙方需于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

3.2如乙方未按照约定时间支付租金，应按照逾期未支付金额的（逾期利率）计算逾期利息。

四、商铺使用权

4.1乙方仅可将商铺用于经营、办公等合法用途，不得擅自改变商铺的结构及用途。

4.2乙方有义务妥善保管商铺及商铺内的设施设备，并承担因使用不当或疏忽而造成的损坏及损失。

4.3乙方应当在商铺内的合法经营过程中遵守相关法律法规，不得从事违法、违规的行为。

五、维修及装修

5.1甲方应负责商铺的大修、改建、装修等维护责任。

5.2乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案并获得甲方的书面同意。装修期间如有损坏，由乙方承担修复费用。

六、保险责任

6.1甲方有义务为商铺购买必要的保险，保障商铺及商铺内的设施设备的完好。

6.2乙方在租赁期间应当购买人身意外险等必要的商业保险，以保障员工及客户的安全。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。