售后服务 中山市中级人民法院及下属法庭办公楼物业管理服务项目.pdf

售后服务中山市中级人民法院及下属

法庭办公楼物业管理服务项目

中山市中级人民法院及下属法庭办公楼

物业管理服务项目

（招标编号：Z

招标文件

广东志正招标有限公司中山分公司

二〇一二年十二月

目录

第一部分投标邀请函2

第二部分用户需求书5

第三部分投标人须知14

第四部分合同书格式39

第五部分投标文件格式48

表5-1投标函49

表5-2法定代表人证明书/法定代表人授权书50

表5-3中小企业声明函（投标供应商为中小企业时适用）52

表5-4开标一览表53

表5-5详细报价清单54

表5-6投标响应与招标文件差异一览表55

表5-7重要指标响应表56

表5-8合同条款响应表57

表5-9服务管理方案58

表5-10投标人基本情况59

表5-11项目负责人/项目经理简历表61

表5-12拟为本项目实施主要人员情况表62

表5-132010年以来完成的同类项目一览表63

表5-14投标保证金退还说明格式64

表5-15中标服务费承诺书65

第一部分投标邀请函

投标邀请函

广东志正招标有限公司中山分公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市中级人民法院（以下

简称“采购人”）的委托，对中山市中级人民法院及下属法庭办公楼物业管理服务项目进行公开招标

采购。欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。

一、招标编号：Z；采购表编号：社保（12）0659；

二、项目名称：中山市中级人民法院及下属法庭办公楼物业管理服务项目

三、项目内容及需求：

1.项目内容：中山市中级人民法院及下属法庭办公楼物业管理服务（合同期二年，一年一签）；

2.技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容；

3.本项目不允许提交备选方案；

4.该项目招标文件进行公示，公示期自2012年12月24日至2012年12月28日五个工作日，请在

中山市政府采购网（http:///cgzx/）下载。【注：根据《广东省实施中华人民共和国政府采

购法办法》第三十五条的规定，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或

者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向

采购人或者政府采购代理机构提出质疑】。

四、投标人资格要求：

1.有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织并独立于采购人

和采购代理机构；

2.投标人须有国家建设主管部门核发的有效期内的物业管理企业三级（或三级以上）资质证书；

3.外地企业须在中山设有直属的售后服务机构（分公司或子公司），该机构能独立提供招标文件要

求的所有服务；（提供营业执照及税务登记证原件及复印件）；

4.2009年以来在参加政府采购中没有违法、违规或其他不良纪录；

5.投标人必须在采购代理机构登记报名且购买了招标文件。

6.本项目不接受联合体投标。

注：报名时提供：有效营业执照副本（复印件需加盖公章及原件备查）和国家建设主管部门核发

的有效期内的物业管理企业资质证书（复印件需加盖公章及原件备查）、本人身份证复印件。（购买

招标文件时请自带U盘拷贝本项目招标文件电子版。）符合投标人资格要求的投标人即可购买招标文

件。（购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人及采购代理均无责任承

担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果）。

五、潜在投标人应当在2012年12月24日至2012年12月28日期间（每天上午8:30～11：30，下

午2：30～5：3