房地产买卖合同标准模板（八篇）.docVIP

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房地产买卖合同标准模板

深（龙岗）房现买字（_____）第号

卖方（下称甲方）：_____

姓名：_____

国籍/籍贯：_____

电话：_____

身份证/护照号码：_____

地址：_____

公司或机构名称：_____

地址：_____

电话：_____

法定代表人：_____

职务：_____

身份证/护照号码：_____

委托代理人：_____

国籍/籍贯：_____

电话：_____

身份证/护照号码：_____

地址：_____

买方（下称乙方）：_____

姓名：_____

国籍/籍贯：_____

电话：_____

身份证/护照号码：_____

地址：_____

公司或机构名称：_____

地址：_____

电话：_____

法定代表人：_____

职务：_____

身份证/护照号码：_____

委托代理人：_____

国籍/籍贯：_____

电话：_____

身份证/护照号码：_____

地址：_____

现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。

第一条甲方房地产坐落于_____房，位于第_____层，房屋结构为_____，建筑面积____平方米，房地产用途为_____，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号_____。

第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币____元整。

第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。

第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币____元整，并应于本合同生效之日起____日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。

第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起____日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。

甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。

甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。

第七条甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。

第八条甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。

第九条本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，采取下列方式之一解决（只能选择一种，在选定的里打√）：向_____仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉;向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁（只适用于一方或双方为境外机构或个人的）。

第十条本合同一式份，甲乙双方、公证机关（涉外房地产买卖合同）、市规划国土局各执一份，均具同等效力。

第十一条本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

甲方代理人（签章）：_____乙方代理人（签章）：_____

房地产买卖合同标准模板（二）

甲方（卖方）：

立契约人

乙方（买方）：

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写），双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房地产（房屋建筑面积平方米）出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）元;￥元。乙方于____年____月____日前分次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：

三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方