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上海2024住房租赁合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

上海2024住房租赁合同范本

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

住所：住所：

鉴于甲方是合法拥有上海市内某房屋一处的所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1、房屋地址：上海市××区××街道××小区××幢××号

2、房屋面积：××平方米

3、租赁用途：住宅

4、装修情况：简装修

5、房屋配套设施：空调、燃气、热水器等

第二条租赁期限

本房屋租赁期限自（年）月份起至（年）月份止，共计××个月。甲、乙双方在租赁期满前一个月内应另行商议续租或退房等事宜。

第三条租金及支付方式

1、房屋租金：每月应支付××元，共计合计××元。租金于每月（日）前支付至甲方指定账户。

2、押金：乙方需支付××元作为押金，退房时甲方无任何扣款情况下返还给乙方。

第四条房屋使用权

1、乙方在租赁期内有权合理使用房屋及房屋内的设施设备，但不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自转租或进行其他违反规定的行为。

2、乙方在使用期间需保持房屋的清洁卫生，对于日常消耗以及损坏程度较轻微的设施设备须进行维护；对于较大的损坏或需要更换的设施设备，需得到甲方书面同意并由甲方负责修缮或更换。

第五条违约责任

1、若乙方擅自转租、违约不支付租金或有其他违反合同的行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，且押金不予返还。

2、若甲方因自身原因导致无法按时提供房屋使用权，甲方需承担双倍租金的赔偿责任。

第六条附则

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3、本合同未尽事宜，双方应当共同签订补充协议；双方未签订补充协议的，应当按照现行法律、行政法规办理。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：

本租赁合同自双方签字盖章后生效，定于××年××月××日起至××年××月××日止。本合同履行完毕后，双方如有继续居住/出租需求，可协商签订新的租赁合同。

篇2

上海2024住房租赁合同

为了规范上海市的租赁市场，保护租赁双方的权益，提升租赁市场的透明度和稳定性，上海市政府近日发布了全新的2019年版住房租赁合同范本。本文将详细介绍上海2024年住房租赁合同的主要内容和注意事项。

一、合同主体

1.出租方：出租方应当是合法的房屋产权人或者符合规定的房屋管理企业，能够出租的房屋必须具有合法的产权。双方应当对房屋的产权状况进行核实并做出书面确认。

2.承租方：承租方应当是具有完全民事行为能力的公民或者法人实体，出租方有权要求承租方提供有效的身份证明、工作单位及联系方式等信息，并进行核实。

二、租赁房屋

1.房屋的基本情况：在合同中应当载明房屋的地址、面积、格局等基本信息，并附上房屋图片或实地查看确认。

2.房屋的使用用途：房屋的使用用途应当遵循国家相关规定，禁止擅自改变房屋的使用性质。

3.房屋的装修及设施：出租房屋应当符合国家相关规定，租赁期间出现的非人为损坏由承租方承担维修责任。

三、租金及支付方式

1.租金的确定：双方应当在合同中明确租金的数额、支付周期、支付方式等，并严禁擅自调整租金或者变相增加租金。

2.租金的收取：租金应当通过银行转账或其他有据可查的方式进行支付，双方应当保存好相应的支付记录，以备日后查证。

3.滞纳金和违约金：如果承租方未按时支付租金或者违反合同其他约定，出租方有权要求支付滞纳金或者违约金。

四、维修及保养责任

1.出租方的责任：出租方应当保障房屋的基本结构完好，及时维修房屋存在的非人为损坏问题。

2.承租方的责任：承租方在租赁期间应当按照合同约定合理使用房屋，并对房屋内的设施设备进行维护及保养，减少维修费用。

五、租赁期限及解除合同

1.租赁期限的确定：双方应当在合同中明确租赁的起止时间，并注意续租、解约的事宜。

2.合同解除：当合同期满或者双方协商解除时，应