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公寓房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。

第二条买卖条件

1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。

2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生债权债务纠纷及一切法律后果由甲方承担，并支付乙方本合同总价的_______作违约金。

3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。

第三条房屋贷款抵押的注销

1.甲方应于合同签订后的_______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的_______天内将相关文件交给乙方保管、留置。

3.如果因甲方原因导致不能办理房屋产权证及土地证、土地证上无法变更至乙方名下等，甲方应支付乙方本合同总金额_______的违约金。

第四条乙方付款

1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。

2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______元整）。

第五条其他约定

1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。

2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

第六条违约责任

乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。

甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起_______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向_______申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。

甲方（签字及捺手印）：_______

乙方（签字及捺手印）：_______

签约日期：XXXX年XX月XX日

公寓房屋买卖合同（1）

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。

第二条买卖条件

1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______承担。

2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因发生房屋纠纷、债权等纠纷，由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条房屋贷款抵押的注销

1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。

3.如果因甲方隐瞒此房屋已贷款或贷款未还清导致不能办理产权过户或不能取得房地产权证的，甲方应支付乙方违约金，违约金为双方约定房屋总价款的XX，并赔偿乙方因此所受的其他损失。

第四条乙方付款

1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。

2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______整。

第五条其他约定

1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。

2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

第六条违约责任

乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。

甲方如果