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委托物业出租房子的合同3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
委托物业出租房子的合同
甲方:XXXX(出租人)
乙方:XXXX(委托人)
鉴于乙方拥有由甲方所有、位于XXX市XXX区XXX小区X号XX楼的房产,并愿意委托甲方进行出租管理;甲方是具有资质、经验丰富的物业管理公司,愿意接受乙方的委托并承担管理出租的责任。双方经协商一致,达成如下合同:
第一条委托内容
1.1乙方委托甲方管理其名下所拥有的房产,包括但不限于出租、维护、保养等。
1.2甲方应根据乙方的要求,积极寻找合适的租户,并对租户进行筛选,确保租户信用良好。
1.3甲方应对租户的入住情况进行监管,保证租户按时支付租金,并妥善处理租户反馈的问题。
1.4甲方应对房屋进行定期检查、维修,并做好清洁工作,确保房屋的基本设施运转正常。
1.5乙方应提供房产的相关资料和钥匙等必要信息给甲方,并协助甲方做好工作。
第二条委托期限
2.1本合同有效期为X年,自双方签署之日起生效,至X年X月X日终止。终止后,双方可根据需求重新谈判续约事宜。
第三条委托费用
3.1甲方在委托期限内,应按照每月出租金总额的X%作为管理费用,乙方应按时支付。
3.2若乙方需要甲方提供其他额外服务,双方可通过补充协议另行约定费用。
第四条保密条款
4.1双方约定,在合同有效期内和解除合同后,双方应保守对方之间的商业机密及个人信息,不得向第三方提供或泄露。
第五条违约与赔偿
5.1若一方违反本合同的约定,应承担相应的法律责任。若因此给对方造成经济损失,应进行赔偿。
5.2若因为不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可通过友好协商解决,并免除责任。
第六条合同解除
6.1双方协商一致或有重大原因,可提前解除本合同。解除后,双方应按照约定的规定进行结算,并协助对房产进行交接。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。
甲方(出租方)签字:____________日期:____________
乙方(委托方)签字:____________日期:____________
以上是关于【委托物业出租房子的合同】的内容,希望双方能够严格按照合同的约定进行履行,确保双方的合法权益。祝愿合作愉快,共同发展!
篇2
委托物业出租房子的合同
甲方(出租方):__________(出租方名称)、法定代表人:__________、地址:__________、电话:__________、传真:__________。
乙方(承租方):__________(承租方名称)、法定代表人:__________、地址:__________、电话:__________、传真:__________。
鉴于甲方拥有位于__________的房产,现甲方委托乙方对该房产进行出租管理,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.房产地址:__________。
2.房产面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________房__厅__卫。
4.房屋用途:__________。
5.房屋租金:__________元/月。
6.房屋押金:__________元。
第二条出租期限
本次租赁的期限为__________年,自__________起至__________止。
第三条租赁费用及支付方式
1.乙方需按照约定支付租金,每月支付房租金额为__________元,租金将于每月的第一天交付给甲方。
2.乙方第一次交付租金时,需要一次性交付__________元作为押金。
第四条房屋使用权
1.乙方在租赁期内拥有房屋使用权,并应该按照国家法律法规和甲方的规定使用该房屋。
2.乙方不得擅自改变房屋的用途,并不得私自转租或转让该房屋。
第五条房屋维护和保养
1.甲方有义务对房屋进行定期维护和保养,确保租赁期内房屋设施完好。
2.乙方有义务在使用过程中注意保持房屋的清洁和整洁,并妥善使用房屋设施。
第六条违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬出房屋
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