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房产转让合同新3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
房产转让合同
一、甲方(转让人):____________(身份证号码:_____________)住所:_____________________
二、乙方(受让人):____________(身份证号码:_____________)住所:_____________________
鉴于:
1、甲方系____________社区(或小区)____________栋____________号居民,系该套房屋的所有权人;
2、乙方系____________社区(或小区)____________栋____________号居民,_____________;
3、甲方拟出售其所有的房产权益,乙方拟购买该房产权益,双方同意签订本合同约定双方的权利和义务。
4、甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于____________小区____________栋____________号房产(以下简称“房屋”),甲方愿以____元整的价格转让给乙方,乙方愿承担相应的税费和过户费用,特订立本合同。
第一条交易房屋及价格
甲方同意将该房屋的全部产权转让给乙方,交易价格为______元整(大写:____________),税费和过户费用由乙方承担。
第二条房屋状况和权利保证
1、甲方保证其是该房屋的合法所有权人,房屋无抵押,无产权纠纷,乙方一经支付转让款项及相关费用,即可获得该房屋的清晰产权证明和相关权益。
2、甲方保证该房屋是合法建造,符合国家相关规定,无违法违规行为。
第三条过户及税费
1、双方于签订本合同之日起____个工作日内到当地房产部门,办理相关过户手续,过户费用及税费用乙方承担。
2、过户收费依照当地相关规定执行。
第四条交割方式
1、乙方在交易结束后____工作日内支付转让款项至甲方提供的指定账户,甲方在收到款项后协助乙方过户。
2、乙方获得产权证明和相关权益的当天视为交割完成。
第五条违约责任
1、任何一方违反本合同约定的,需对对方承担相应的违约责任。
2、因乙方原因导致交易无法完成,乙方需支付给甲方违约金,违约金金额约定为转让款项的____%。
第六条法律适用
本合同的签订、生效、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
其他约定
1、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2、本合同经双方签字盖章后生效。
3、本合同未尽事宜,双方应友好协商解决。
本合同签订地点:______________日期:____年____月____日
甲方(转让人):____________乙方(受让人):____________
(盖章)(盖章)
签字:_____________签字:______________
篇2
房产转让合同新
在现代社会,房地产行业一直是一个备受关注的领域。随着城市化进程的加快和经济的发展,房产转让合同也成为了人们买卖房屋时必不可少的一环。在过去,关于房产转让的合同条款较为简单,但随着社会的不断进步,人们对于房产转让合同的要求也越来越高。因此,为了更好地保护双方的权益,针对房产转让合同的相关法律法规也做出了一系列的调整和补充。
首先,在房产转让合同中,双方必须明确约定房屋的具体信息,包括房屋地址、建筑面积、使用权属等。另外,房屋的权益状况是房产转让合同中一个至关重要的环节,买卖双方应当核实房屋的权益状况,确保房产转让合同的合法性和有效性。
其次,房产转让合同中对于房屋的价款以及付款方式也有详细规定。根据《中华人民共和国合同法》规定,双方约定事项应当有法律依据,因此在签订房产转让合同时,双方应当明确约定房屋的价款和支付方式,防止日后出现纠纷。
再次,在房产转让合同中,对于房屋的交付及交付后的维护责任也有具体规定。买方在签订房产转让合同时,应当确认房屋的实际情况,并且双方应当约定房屋的交付时间和方式。一旦发现房屋存在严重质量问题,买方有权拒绝接收并要求卖方进行维修或退还价款。
最后,
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