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简单版商铺出租合同书6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商铺出租合同书

甲方（出租方）：______________，身份证号：______________

乙方（承租方）：______________，身份证号：______________

鉴于甲方是商铺的所有者并有权出租给他人使用，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，达成以下出租合同：

第一条商铺基本信息

1.1甲方同意将其所有的商铺，位于（具体地址），面积约（具体面积），用途为（商业、办公等），出租给乙方使用。

1.2商铺的交付时间为____年____月____日，租赁期为____年。交付时，商铺内已安装的设施、设备和配套设施均属于乙方使用。

1.3商铺的月租金为____元，租金支付方式为（月付、季付、年付等）。租赁期内，租金的调整须经双方协商一致。

第二条商铺使用权及责任

2.1乙方在租赁期内有权使用商铺从事合法经营活动。禁止用商铺进行违法活动或扰乱公共秩序的行为。

2.2乙方应按照商铺规划使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途，不得将商铺转租、出借或以其他方式让与第三方。

2.3乙方应妥善保管商铺内设施、设备和配套设施，对商铺内的公共设施及共用空间负有维护义务。若因乙方过失导致设施损坏，应承担维修或赔偿责任。

第三条租赁保证金

3.1乙方同意在签订本合同之日起___天内，向甲方支付____元作为租赁保证金。租赁期终止时，租赁保证金将在退还给乙方，扣除因乙方违约导致的损失。

第四条违约责任

4.1若乙方未按时支付租金或违反其他本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正并承担相应责任。如乙方未能在规定时间内纠正，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

4.2若因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

4.3双方均无法履行合同的，应协商解决或请求有关部门进行调解。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满止。合同期间如有变更或补充，须经双方协商一致并签署协议。

5.2本合同未尽事宜由双方协商解决，并签署书面协议作为补充。

甲方（签字）：___________________日期：___________________

乙方（签字）：___________________日期：___________________

本合同正本共同具有效力，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

篇2

商铺出租合同书

甲方（出租方）：___________________________________________________________

乙方（承租方）：___________________________________________________________

为了明确出租双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经出租方和承租方协商一致，就甲方出租位于___________________________________________________________（以下简称“商铺”）商铺给乙方使用事宜达成如下出租合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，商铺具体位置见附件一《商铺位置图》，商铺为___________________（建筑结构），面积约____________平方米。

1.2商铺用途为__________________________________，乙方承诺不擅自变更商铺用途。

1.3商铺交付使用后由乙方自行装修和布置，但必须经过甲方同意，且装修风格不得违反法律法规和市场规范。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自___________________起至___________________止。

2.2租赁期届满前乙方可以向甲方提出续租的申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并优先给予乙方续租的权利。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定支付月租金人民币_____________元整，每月的租金应在每月的_____日前支付至甲方指定的账户。

3.2乙方应当按时足额支付租金，如未按时支付，甲方有权追究乙方的逾期违约责任。逾期支付的租金由逾期时日起