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房屋租赁合同通用范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

房屋租赁合同通用范本

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________（出租人名称）

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

住址：______________________________

乙方（承租方）：_____________________（承租人名称）

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

住址：______________________________

经双方友好协商，就甲方同意出租其拥有的房屋给乙方居住，共同遵守以下约定：

第一条房屋基本信息

1.位置：房屋位于________________________________________。

2.房屋面积：共计__________平方米。（含室内私用面积__________平方米）

3.房屋用途：仅用于居住，不允许改作其他商业用途。

第二条租赁期限

1.本次租赁合同为期__________年，自____________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，甲方同意乙方优先续租，若续租，需在到期前一个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：每月租金为__________元，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方每月在截止日期前支付相应租金给甲方。支付时两方签订书面付款凭据。

3.免租期：____________年____________月至____________年____________月为免租期。

第四条押金

1.乙方支付给甲方__________元作为押金，用于履行租赁合同期间乙方的义务，租赁期满后押金将在房屋经过检查且无损坏情况下退还给乙方。

2.甲方有权在乙方搬离房屋后第七个工作日内将未支付房租费用从押金中扣除。

第五条房屋维护

1.甲方负责保证房屋的基本设施齐全、屋内设备正常运转。乙方在居住期间不得私自改动房屋结构或装修。

2.乙方应妥善保管并注意使用房屋的设施设备，如出现损坏需及时通知甲方进行维修。

第六条电费、水费

1.电费、水费实行按人均分摊的方式支付，由乙方根据实际消耗情况向甲方支付相应费用。

2.如有分摊出现争议，双方应当协商解决，若无法达成一致意见，可向相关部门求助协调。

第七条其他费用

1.如发生其他费用支出，比如房屋维修费用、装修费用等，双方协商解决，均由乙方承担。

2.若乙方未及时支付其他费用，甲方有权暂停提供相应服务，但不得影响乙方正常居住。

第八条房屋交付及验收

1.乙方应在签订租赁合同时提供相关房屋租赁申请资料，并按约定时间搬入房屋。双方应当共同进行房屋的验收。

2.如发现房屋存在问题，应当及时通知甲方，并在____________小时内协商解决。

第九条租赁期间变更

1.租赁期间如有变更需求，须经双方协商一致后，签订书面协议进行变更。

2.未经书面协议变更的，均无效。

3.变更后的内容应当在__________日内报备至相关部门。

第十条突发事件处理

1.若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法居住，双方应及时通知对方并协商解决。

2.如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担损坏赔偿责任。

3.如造成人员伤亡，应当及时报警并立即采取救护措施。

第十一条合同解除

1.乙方有义务全额支付租金及其他费用，履行本合同约定内容。如乙方出现恶意拖欠租金等行为，甲方有权解除合同，并保留追究责任的权利。

2.双方协商解除合同，应当提前一个月书面通知对方，并依据解除合同协议处理相关事宜。

第十二条争议解决

双方如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第十三条附则

1.本合同一式两份，每一方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章生效，自签订之日起执行。

3.其他未尽事宜，双方可在协商