南昌项目主包工程招标文件模板.docVIP

编号：

南昌万科四季花城北区一期1A项目主包工程

招

标

文

件

招标人：（单位盖章）

日期：

目录

HYPERLINK工程概况及招投标范围

HYPERLINK招标图纸

HYPERLINK\l附录附录

附件1.《南昌万科四季花城统一做法》

附件1－1《安全文明施工管理措施及细则》

附件2.《技术标书编制要求》

附件3.《经济标书编制要求》

附件3-1《工程量清单编制要求》

附件3-2《国家标准工程量清单计价规范补充文件》

附件3-3《工程量清单》

附件3-4《工程投标报价表格》

附件4.《投标函》

附件5.《协议条件》

附件5-1《相关设计变更、现场签证协议书》

附件5-2《廉洁合作协议书》

附件5-3《工程质量保修协议书》

附件6.《交楼标准》

第一章工程概况及招投标范围

工程概况

1.1.项目概况：南昌万科四季花城工程是江西万科益达房地产发展投资开发建设住宅小区，在南昌市高新开发区艾溪湖畔，地处高新七路999号，北区项目总占地面积约581亩、总计划建筑面积约38万平方米；

1.2.此次招标工程概况：此次招标采取工程量清单招标，招标项目为南昌四季花城北区大一期1A区（1＃、4＃、5＃、6＃～9＃楼）施工总承包项目，建筑面积为46421.96平方米，结构均为框架结构形式，公寓户型，7栋建筑为四～六层多层建筑，基础形式为天然基础。

此次招投标工程范围

2.1.招标范围：中建国际（深圳）设计顾问设计南昌万科四季花城北区大一期IA区项目（1＃、4＃、5＃、6＃～9＃楼）建筑、结构、水电施工图中除甲方分包所列项目以外工程内容、甲方分包所列项目中预埋（留）件、甲方分包暗配及构件（或设备、部件等）安装后堵补。设计变更所增加项目、室外散水坡、首层阳台主体及装饰工程、私家花园围墙主体及装饰、私家花园内项目标主体和装饰工程、私家花园土方回填至园建图纸要求标高、完工后建筑垃圾立即清理、成品保护、完工前和移交给物业企业前外墙面砖清洗和室内和楼梯间清扫洁净、甲供料验收、保管、二次搬运、现场协调、现场配合验收、因质量问题引发维修、依据保修协议进行维修、保养（见协议保修协议）和更换、技术指导及技术培训等。

2.2.本工程共分两个标段：

1＃标段：嘉兰苑6＃～9＃楼，建筑面积为23174.46M2，累计4栋建筑；

2＃标段：玉兰苑和紫珠苑1＃、4＃、5＃楼，建筑面积为23247.5M2，累计3栋建筑。

第二章投标须知

投标人递交投标文件应包含：

企业法人身份证实书和授权委托书。

技术标书(同时提供电子文件)。

经济标书(同时提供电子文件)。

资信标书：

投标人营业执照和资质等级证实复印件；

企业职员人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。企业关键自有施工机械设备一览表；

近二年承建工程协议履约及获奖情况一览表；

现相关键施工任务(含在建和还未开工工程)一览表。

投标文件装订要求

投标文件须分三册单独封装，各密封袋须注明标书名称，并加盖密封章。各册具体内容以下：

第一册：技术标书(含电子文件)；

第二册：经济标书(含电子文件)，企业法人身份证实书和授权委托书；

第三册：资信标书及其它资料。

时间、地点安排及要求

此次招标，各投标单位采取工程量清单报价，且须在WWW.A-HOUSING.COM网上完成报价，招标文件分两次发放：4月30日10时召开招标会议，招标方向各投标人发放除《工程量清单》以外全部招标文件资料；5月18日12时前向各投标人发放《工程量清单》，请各投标单位在此时间前往工程部领取招标文件或在WWW.A-HOUSING.COM网上获取。

现场勘查安排：请各投标人于4月30日12时按时抵达现场进行勘查，地点：南昌四季花城北区大一期1A区，联络人：丁岩、席卫真，联络电话：0791－8104262。投标人自行负担此次踏勘现场所发生费用、意外损失及损害。

招标答疑会：请各投标人在5月19日15时之前将所需答疑问题书面或传真送达招标人。答疑会时间：5月20日10时，答疑会地点：南昌万科工程部会议室。招标人编写答疑纪要后发给各投标人，此答疑纪要将自动成为本招标文件组成部分。

投标截止时间：5月25日15时，投标人必需在此之前完成网上投标，且按招标文件要求提交一套投标文件至南昌万科工程部，接收人：丁岩。

投标文件使用期为投标截止之以后60天，在此期限内，全部投标文件均对投标人有约束。

技术要求：符合现行国家或行业质量检验评定标准及南昌万科四季花城统一做法。

标书编制注意事项

技术标书编制要求：详见附件2.《技术标书编制要求》

经济标书编