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商铺租赁协议书3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
商铺租赁协议书
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方拟出租位于______商铺(以下简称“本商铺”)事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及租赁用途
1.甲方同意将上述商铺出租给乙方,用于经营__________业务。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______起至______止,共计______年。
2.如租赁期满,乙方需要继续租赁的,需提前______天书面通知甲方,经双方协商确定续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元整,共计______元整,租金包含物业管理费。
2.租金支付方式为:每月______日前,乙方需将当月租金支付至甲方指定账户。
3.若乙方在规定时间内未支付租金,甲方有权要求其支付逾期违约金。
第四条租赁保证金
1.乙方应在签订本协议时,支付______元作为租赁保证金,该保证金将在租赁期满且乙方将商铺交还甲方并经验收合格后,由甲方退还给乙方。
2.乙方在租赁期间应当妥善保管商铺内的设施设备,如有损坏或丢失应当按修复或赔偿标准赔偿甲方,赔偿数额将从保证金中扣除。
第五条商铺使用权
1.乙方应按照《中华人民共和国商业租赁管理条例》的相关规定使用商铺,不得擅自改变商铺用途,不得私自出租或转让商铺,如有违反将承担法律责任。
2.甲方应确保商铺的基本设施设备正常运作,如有损坏应及时维修,维修费用由甲方承担。
第六条租赁合同的变更和终止
1.任何一方需变更本合同内容,均需书面通知对方并经双方协商一致,方可生效。
2.因不可抗力或其他不可归责于一方的原因导致本合同无法履行的,免责方应尽快书面通知对方,并尽最大努力协商解决。
3.甲方有权在租赁期届满前______天内书面通知乙方提前终止租赁合同,提前终止的,乙方应在解除合同之日内将商铺交还给甲方。
第七条违约责任
1.若一方违反本合同的任何约定,给对方造成损失的,责任方应承担相应的违约责任。
2.若乙方未按时支付租金的,甲方有权要求其支付逾期违约金,并有权暂停乙方使用商铺的权利。
第八条其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商确定并签署书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方盖章或签字之日起生效,至租赁期满终止,并随着本合同的终止而终止。
甲方(盖章或签字):____________
日期:____________
乙方(盖章或签字):____________
日期:____________
(以下空白无正文)
商铺租赁协议书是一种约定,是双方的权益保障,需要双方共同遵守。希望双方遵守协议,友好合作,共同发展。
篇2
商铺租赁协议书
甲方(出租人):______________
身份证号码:_______________
联系地址:_______________
电话号码:_______________
乙方(承租人):______________
身份证号码:_______________
联系地址:_______________
电话号码:_______________
经甲、乙双方友好协商,就甲方同意将其拥有的位于_______________(商铺地址)的商铺出租给乙方经营的事项,就商铺的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的位于_______________(商铺地址)的商铺出租给乙方使用,商铺的具体位置及面积为_______________,用途为_______________,租赁期限自_______________起至_______________止。
2.商铺租赁期内,乙方有权在商铺内进行经营活动,但不得从事法律、法规禁止的经营活动。
二、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付每月租金为_______________,租金支付的方式为_______________,具体支付时间为每月____
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