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旅游道路项目建议书

项目建议书

xxxx有限公司

二O一三年六月

第一章项目基本情况

一、项目地点

XXXXX旅游休闲中心，位于

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-------------------------------------区位条件十分优越。

洪宕旅游休闲中心项目占地面积45亩，周边植被茂盛，空气清新，水质良好，果味飘香，生态环境较为优越，犹如天然氧吧;同时，项目处在??..旅游规划带中心，毗邻万佛湖、周瑜城、七门堰、启德园林、汉寿街等重要景点。

二、项目概要

1、项目名称:XXXXX旅游休闲中心

2、项目投资单位:xxxx有限公司

3、项目总负责人:AAA

4、编制单位:BBBBBB

5、建设性质

根据XXXXX旅游休闲中心目前的自然条件、所处的地理

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环境及旅游资源的特点，确定XXXXX旅游休闲中心是集垂钓休闲、娱乐餐饮、康体保健、农业观光、生态保护于一体的综合性

生态旅游休闲中心。

6、建设目的

保护自然水域生态系统和生态环境。

合理开发、科学利用项目区内的旅游资源，拟建以垂钓为主的参与性旅游项目，丰富旅游活动，满足游客对垂钓休闲、水域观光、度假娱乐、健康美食、生态住宿的渴求。

谋求XXXXX新发展，实现经营多元化及可持续发展。将XXXXX开发建设成为水利生态旅游景区，并以全新的经营理念提升项目建设的品位，树立走生态旅游、康体保健、参与体验的新型旅游区形象。

推动地方经济发展，帮助当地农民加速进入小康，为社会新农村建设做出贡献。

7、主要建设内容

主要旅游景区建设:包括接待服务区、乡村垂钓区、食宿休息区、农业观光区、休闲娱乐区等5个功能区;

基础设施工程:包括公路的改造、游道、给排水、污水处理设施、供电、通讯、广播电视等;

服务接待设施:包括游客中心管理房、垂钓管理房、食宿酒店、水边休闲木屋、农具展示馆、停车场、景观小品、

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解说标志等;

安全卫生工程包括:垃圾箱、垃圾站、公共厕所、垃

圾运输车等;

保护工程:包括防火设施设备、景观资源保护、水资源环境保护等。

8、建设期限

主要建设期为4年，分三期实施。第一期为2013年8月,2014年7月，初步建设基本完成，并开始对外营业;第二期为2014年8月,2015年7月，旅游休闲中心逐步完善;第三期为2015年8月,2017年7月，旅游休闲中心走向成熟。

9、投资规模与资金项目总投资:5000万元，分三期投入，一期投入1500万元，二期投入2000万元，三期投入1500万元。

资金三、项目建设的必要性及意义

1、项目建设必要性分析

旅游业是本世纪我国的支柱产业。自上世纪90年代以来，我国旅游业一直趋于快速增长的态势。同样，六安市的旅游业在市委和市政府的正确领导下，旅游业也迈出了较大的步伐，出现企稳发展的好势头，产业规模不断扩大，产业形象日益鲜明，取得了较大的成绩。据不完全统计:“十一五”期间，我市旅游接待人数698.7万人次，创旅游收入82.56

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亿元人民币，全市年累计接待入境旅游者年平均增长12%以上，年累计创汇均比增10,

以上。

正值旅游业迅猛发展之际，《六安市“十二五”旅游业发展专项规划》也面世了，与此同时，六安市委、六安市人民政府出台下发《关于进一步加强旅游工作的意见》，《意见》中对六安市旅游业发展予以大力扶持，尤其鼓励从解决“三农”问题的战略高度，重视发展乡村旅游，包装策划一批特色鲜明、吸引力强的乡村旅游项目。因此六安市的旅游必将迎来一个新的高潮。

现有旅游景点基本上以传统的山水观光和宗教文化为主，对于六安市等主要客源地的游客也已经比较熟悉，因此迫切需要出现一些新类型、新特色的新景点，而农业观光、生态度假、休闲度假类的旅游正好满足这一需求，“XXXXX旅游休闲中心项目”的开发，正时由于具有“陶冶性情”、“疗养保健”、“促进文化交流”等诸多益处，同时垂钓又具有“高品位性”、“消费适宜”、“重游率高”、“季节性强”等特点，势必会发展成为一种重要的旅游类型。

XXXXX旅游休闲中心项目将以全新的开发视角和开发理念，必将为六安市城区的旅游业注入新的活力，增加新的亮点，刺激和促进当地旅游的发展。同时，也将为万佛湖洪宕水库周边的农村产业结构调整探索出一条新路，带动其他行

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业的发展。

2、项目特色明显

由于社会经济的发展和进步，人们的消费观念和旅游需求发生变化，现代旅游者追求“生态”与“个性”