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房屋使用权转让合同协议书(精选)
第一章：总则
本合同由甲方（以下简称“转让方”）和乙方（以下简称“受让方”）共同订立，双方本着平等、自愿、互利的原则，依法达成以下协议。
第二章：转让房屋情况
转让方同意将其名下位于[房屋地址]的房屋使用权，无限制地转让给受让方。
房屋使用权的转让包括但不限于住宅的所有权利和利益，不包括土地所有权。
房屋使用权的转让标的房屋基本情况如下：
房屋名称：[房屋名称]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[房屋结构]
房屋所在楼层：[房屋所在楼层]
房屋产权证号：[房屋产权证号]
其他具体情况：[其他具体情况]
第三章：转让条件
转让方同意，在转让房屋使用权之日起五个工作日内，将房屋使用权过户手续办理完毕，转让方承担过户费用。
受让方同意在签署本合同之日起五日内，支付转让房屋使用权的全部转让款项，共计人民币（大写）[转让款额]。
转让方及受让方均有权委托第三方律师、公证机关等机构对本合同约定的权利义务进行全方位调查，所产生费用由委托方自行承担。
第四章：附加条款
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。
本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律规定。
本合同任何一方未能履行本合同的约定时，应承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。
双方同意在履行本合同过程中所产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交到有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________
日期：__________________
附件列表
房屋使用权证书正本及复印件；
转让方房屋权属证明文件；
受让方身份证明文件。
法律名词解释
房屋使用权:指依法享有对一定范围内、使用建筑物基础设施和公共设施的权利。
转让款项:乙方支付给甲方的购买房屋使用权的款项。
过户费用:转让房屋使用权产生的过户手续所需的相关费用。
违约行为及认定
乙方未在约定时间内支付全部转让款项的，视为乙方违约。
甲方未在约定时间内完成房屋使用权过户手续的，视为甲方违约。
若一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方因此受到的损失。
违约行为的认定以书面通知为准，双方应尽快协商解决并采取补救措施，若协商不成，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
第一章：总则
本合同由甲方（以下简称“转让方”）和乙方（以下简称“受让方”）共同订立，双方本着平等、自愿、互利的原则，依法达成以下协议。
第二章：转让房屋情况
转让方同意将其名下位于[房屋地址]的房屋使用权，无限制地转让给受让方。
房屋使用权的转让包括但不限于住宅的所有权利和利益，不包括土地所有权。
房屋使用权的转让标的房屋基本情况如下：
房屋名称：[房屋名称]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[房屋结构]
房屋所在楼层：[房屋所在楼层]
房屋产权证号：[房屋产权证号]
其他具体情况：[其他具体情况]
第三章：转让条件
转让方同意，在转让房屋使用权之日起五个工作日内，将房屋使用权过户手续办理完毕，转让方承担过户费用。
受让方同意在签署本合同之日起五日内，支付转让房屋使用权的全部转让款项，共计人民币（大写）[转让款额]。
转让方及受让方均有权委托第三方律师、公证机关等机构对本合同约定的权利义务进行全方位调查，所产生费用由委托方自行承担。
第四章：附加条款
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。
本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律规定。
本合同任何一方未能履行本合同的约定时，应承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。
双方同意在履行本合同过程中所产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交到有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________
日期：__________________
附件列表
房屋使用权证书正本及复印件；
转让方房屋权属证明文件；
受让方身份证明文件。
法律名词解释
房屋使用权:指依法享有对一定范围内、使用建筑物基础设施和公共设施的权利。
转让款项:乙方支付给甲方的购买房屋使用权的款项。
过户费用:转让房屋使用权产生的过户手续所需的相关费用。
违约行为及认定
乙方未在约定时间内支付全部转让款项的，视为乙方违约。
甲方未在约定时间内完成房屋使用权过户手续的，视为甲方违约。
若一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方因此受到的损失。
违约行为的认定以书面通知为准，双方应尽快协商解决并采取补救措施，若协商不成，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
在执行中遇到的问题及解决办法
问题：房屋过户手续办理时间超过约定的五个工作日。
解决办法：双方
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