体育馆租赁合同样本.docx

体育馆租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁体育馆事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.2租赁物的面积为__________平方米，具体位置和空间布局详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按季度支付。

3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的结构和设施。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际使用期限计算赔偿金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除合同。

8.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件一：租赁物位置及空间布局示意图

附件二：租赁物设施设备清单

附件三：租金支付明细表

一、附件列表：

1.附件一：租赁物位置及空间布局示意图

2.附件二：租赁物设施设备清单

3.附件三：租金支付明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，如未按约定提供租赁物或未履行维修责任，应承担违约责任。

2.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途，或进行违法活动，或损害租赁物的结构和设施，应承担违约责任。

3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金，应支付滞纳金。

4.乙方提前解除合同，应支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指合同中甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指合同中乙方，租赁甲方租赁物的一方。

3.租赁物：指合同中甲方出租的体育馆。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指合同中约定的乙方租赁租赁物的期限。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除合同。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金。

3.问题：租赁物损坏导致维修费用产生。

解决办法：如系乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；如系正常磨损或不可抗力导致损坏，维修费用由甲方承担。

五、所有应用场景：

1.体育馆的所有权人（甲方）希望将体育馆出租给他人使用。

2.需要体育馆的个体或组织（乙方）与体育馆的所有权人（甲方）签订租赁合同，获得体育馆的使用权。

3.双方在租赁合同中约定租赁期限、租金、租赁用途、维修责任、保险、违约责任等内容，确保双方的权益。

4.在租赁期间，乙方按约定使用体育馆，并按时支付租金。

5.在租赁期满后，如有需要，乙方可以选择续租或解除合同。