商用土地租赁合同4篇.docx

商用土地租赁合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商用土地租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方是合法土地所有者，拟将其持有的商用土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁土地

1.1 甲方同意将其持有的商用土地出租给乙方使用，土地具体位置为（具体位置），面积为（具体面积），具体标识如下（标识图或描述）。

1.2 租赁土地用途为商业用途，乙方有权在租赁土地上建设商用建筑物，并进行相关商业活动。

1.3 租赁期限为（具体日期），自租赁合同签订之日起生效，至租赁期满为止。

二、租金及支付方式

2.1 租金总额为（具体金额）人民币，租金支付方式为（具体支付方式），每月支付给甲方。

2.2 乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付给甲方，若逾期支付，应支付违约金（具体金额）。

2.3 租金的支付方式可以通过银行转账、支付宝等电子支付方式进行，具体以双方约定为准。

三、使用权与权利义务

3.1 乙方在租赁期间有权对租赁土地进行商业开发、建设商用建筑物等活动，但必须符合相关法律法规，不得违法违规。

3.2 乙方应按照租赁合同约定合理使用租赁土地，不得擅自转租、变更土地用途或出售土地。

3.3 甲方应保证租赁土地的权属及无产权纠纷，如果有因甲方原因造成的权属问题，甲方应承担相应责任。

3.4 甲方有权在租赁期内自行装修、维护土地周边环境等，但应提前通知乙方并避免对乙方使用产生不便。

3.5 甲方有义务在租赁期内支付相关物业费用、土地使用税等相关费用，乙方有义务按时缴纳并承担相关税费。

四、违约责任

4.1 如果乙方未按照合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权要求乙方履行义务并支付相应的违约金。

4.2 如果甲方未按照合同约定提供租赁土地，造成乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任，包括承担乙方的损失。

4.3 一方违反合同约定引起的纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有关司法机构申请解决。

五、其他条款

5.1 本合同如有争议，由双方友好协商解决，解决不成的，可以向有关司法机构申请解决。

5.2 租赁期满后，如双方愿意继续合作，可以重新签订租赁合同；如不继续合作，应按照合同约定及时清算相关权益。

5.3 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订日期：签订日期：

以上即为商用土地租赁合同，甲、乙双方应遵守以上约定并共同维护双方合作关系，达到互利共赢的目的。祝双方合作愉快！

篇2

商用土地租赁合同

一、签约双方

甲方（出租方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

二、租赁房屋

1.出租方同意将其拥有的商用土地出租给承租方作为经营用途，土地使用面积为______平方米。土地使用权期限为______年，起租日期为______年______月______日。

2.承租方可以在租用的土地上进行商业开发、经营、办公等活动，但不得用于非法用途。

3.出租方保证所出租的土地为商用土地，不存在任何争议或异议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币每年______万元，租金支付方式为（一次性支付/按季度支付/按月支付）。

2.承租方应在每个支付周期的最后一天将租金支付给出租方，如逾期未支付，出租方有权解除合同并收回土地。

3.如租赁期内发生通货膨胀或税费变动，双方协商调整租金。

四、维护及保养

1.出租方应保证土地的基础设施完好及安全，并承担土地的维护和保养责任。

2.承租方有义务对土地进行合理利用，保持土地整洁、清洁及安全。

3.承租方应遵守国家环保政策，合法排放废物，维护土地环境。

五、违约责任

1.在租赁期间，若承租方未按时支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2.若出租方无正当理由解除合同，或