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商铺出租合同简易版4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
商铺出租合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方为合法拥有位于_________(地址)的商铺(以下简称“商铺”),且有出租商铺的意愿,乙方愿意承租该商铺并遵守以下约定,双方达成如下协议:
一、租赁商铺
甲方同意将上述商铺出租给乙方,乙方同意以____________(租金金额)每月的价格承租该商铺,租赁期为______年,自______年____月____日起至_______年____月____日止。
二、租金支付方式
1.乙方同意每月支付租金______元,房租的支付日期为每月的______日。
2.乙方支付首月租金之日,需一次性交清首月租金及押金。押金金额为______元,并在租期结束时无息返还给乙方,押金用于保证乙方按时支付租金以及保护商铺设施不被损坏。
三、商铺使用方式
1.商铺仅供乙方合法经营使用,不得搞违法乱行为,否则甲方有权立即终止合同并要求乙方立即搬离商铺。
2.商铺内部装饰和设施的改动需得到甲方的书面同意,改动后的装饰和设施若损坏或遗失,应由乙方承担相应的修复或赔偿责任。
四、维护责任
1.乙方应负责商铺内部设施和设备的维护保养,确保商铺设施的正常使用,并且因使用不当导致设施损坏的,应当承担维修费用。
2.乙方应该按时交纳相关的水电气等公共事业费用,如乙方拖欠相关费用时间超过15天,甲方有权直接停止商铺的供应并要求乙方立即缴纳欠款。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或违反其他约定,甲方有权要求乙方支付相应的违约金,违约金的金额为应付租金的______%。
2.若乙方严重违反合同规定,不履行合同义务,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺,同时乙方应当承担相应的违约责任。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同适用于《中华人民共和国合同法》相关规定,对于合同的解释和执行均遵循中国法律。
3.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效,至租期届满或提前终止时止。
甲方(签字/盖章):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):____________________日期:____年____月____日
以上为商铺出租合同的约定,请双方遵守并执行。愿双方合作愉快!
篇2
商铺出租合同
甲方(出租方):_____________(以下简称甲方)
乙方(承租方):_____________(以下简称乙方)
鉴于甲方是商铺的合法所有者,拟出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁商铺的位置、面积及用途:
商铺地址:_____________
商铺面积:_____________平方米
商铺用途:_____________(仅限于经营_____________)
二、租赁期限:
商铺租赁期限自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止,共计_____________年。
三、租金及支付方式:
1.乙方应按照每月_____________元的标准支付租金,租金支付截止日为每月的_____________日,逾期支付租金,应按日加收_____________元滞纳金,直至乙方付清为止。
2.租金支付方式:乙方需在每月_____________日前将租金支付给甲方,支付方式为_____________。
四、押金及违约金:
1.乙方需在签订本合同之日起交纳_____________元押金,用于保证乙方按照本合同规定履行义务。在乙方按时返还商铺并保持商铺设施的完好状态且没有违约行为时,押金将在合同终止之日退还给乙方。
2.若乙方有以下任一情形,并且未在收到书面通知后_____________日内改正,则甲方有权解除本合同,并没收乙方所交押金,乙方自行承担由此产生的一切费用:
(1)未按时支付租金的;
(2)未按规定使用商铺的;
(3)未经甲方同意,擅自改变商铺用途的;
(4)将商铺转租给第三方的。
五、商铺维修、装修及保养责任:
1.乙方承担商铺内外的维修、装修及保养责
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