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商铺租赁合同46篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):______________乙方(承租方):________________
鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的商铺用于经营活动,经双方友好协商,达成以下租赁合同:
第一条租赁商铺的位置和面积
1.甲方同意将其位于(商铺所在地址)的商铺出租给乙方使用,租赁商铺的面积为___平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,从甲方交付商铺并乙方开展经营活动之日起计算。
2.租赁期限届满前,乙方有权向甲方提出续租要求,甲方同意的,双方应在租赁期限到期前签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意按照每月_______元的租金标准支付租金,支付方式为每月(或季度、半年、年度)_______次支付。
2.租金支付方式可以通过银行转账、现金支付或其他方式支付,但应在每月(或季度、半年、年度)_______日前支付至甲方指定账户。
3.如乙方于规定支付期限未支付全部租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并保留单方解除合同的权利。
第四条商铺使用权
1.乙方在租赁期内有权合理使用商铺,但不得擅自改变商铺的结构和装修。
2.乙方同意对商铺负责进行安全防范,保持商铺的整洁和卫生,并妥善保存商铺内的设施和设备。
3.乙方不得将商铺的使用权转让给第三方或擅自将商铺用于其他用途,如有违反,应承担相应违约责任。
第五条维修、损坏和赔偿
1.甲方应保证商铺的结构和设施处于正常使用状态,并在出现损坏时及时进行维修。
2.乙方在使用商铺过程中如发生人为损坏,应承担维修费用或赔偿责任。
3.乙方应对商铺内的设备设施进行定期维护保养,如因乙方未能履行维护义务导致设备设施损坏,应承担赔偿责任。
第六条解除合同
1.双方同意如发生以下情形之一时,有权解除本合同:
a.一方未履行合同义务,经催告后依然不履行的;
b.一方因不可抗力因素致使无法继续履行合同的;
2.若乙方提前解除合同或未在租赁期满后续签合同的,乙方应在提前解除或终止合同前______日书面通知甲方,否则应承担相应违约责任。
第七条其他约定
1.本合同未尽事宜,可由双方协商解决,如双方无法协商一致的,可依据相关法律规定处理。
2.本合同一式____份,甲方、乙方各持____份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满或提前解除合同止。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签字:__________签字:__________
日期:__________日期:__________
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租人):(公司名称)
法定代表人:(法定代表人姓名)
地址:(公司地址)
电话:(联系电话)
乙方(承租人):(个人姓名/公司名称)
法定代表人:(法定代表人姓名)
地址:(地址)
电话:(联系电话)
鉴于甲方为(商铺地址)商铺的合法所有人,拟将该商铺出租给乙方使用,现根据双方自愿,达成如下协议:
第一条租赁标的
甲方同意将其拥有的位于(商铺地址)的商铺出租给乙方使用,商铺面积为(面积),具体位置详见附件《商铺位置图》,用途为(商铺用途),租赁期限为(起始日期至终止日期)。
第二条租金及支付方式
1.乙方同意每月向甲方支付租金(金额)元,租金支付方式为(付款方式)。
2.租金支付日期为每月的(日期),逾期支付的,乙方应当按日向甲方支付滞纳金(滞纳金金额)元。
3.租金支付方式为(支付方式),乙方应按照约定时间和方式支付租金。
第三条使用方式
1.乙方应按照商铺的使用用途进行经营,不得将商铺转租、出租、借用或者改变其原有用途。
2.乙方应当按时按量向商铺供电、供水、保洁等日常服务所需费用。
3.乙方有权对商铺进行装修,但应提前向甲方提供装修方案并取得甲方的书面同意,装修完毕后须经甲方验收。
第四条维修及损坏
1.乙方应当对商铺的日常维修保养负责,如有意外损坏或者其他情况发生时,应当及时通知甲方进行处理。
2.因乙方过错导
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