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哈尔滨存量房屋买卖合同3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
《哈尔滨存量房屋买卖合同》
一、合同双方
甲方:(卖方)
身份证号码:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
乙方:(买方)
身份证号码:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
二、房屋基本信息
房屋地址:____________
建筑面积:____________平方米
房屋产权证号:____________
房屋用途:____________
房屋结构:____________
房屋朝向:____________
三、房屋买卖条款
1.房屋买卖价格:人民币____________元整(¥__________),买卖双方确认以上价格为真实价格,不得违反法律法规,并约定在此价格上向有关部门办理过户手续,买卖双方同意按照《价格法》和《个人所得税法》的规定精确计算应纳税额,如买方需代办过户手续的,应独立承担相关税费。
2.首期支付:买方在签署本协议时,向卖方支付房款的____________%,即人民币____________元整(¥__________)作为首期支付,房款余额在办理产权过户手续时一次性支付给卖方。
3.房屋交付标准:卖方应当保证所出售的房屋未被任何第三人占用,质押或者司法拘留;无无主据的托管或处分历史;无因购房合同或未完全办理产权过户等产生的纠纷;无异议等情况;无权利人查封或者部分限制食用的行为。
4.房屋交付时间:买卖双方约定自首期支付时起____________个工作日内,买卖双方提供相关手续,完成房屋的产权过户手续。
5.房屋产权过户:买方应在房屋交付的当日或之前将房屋交付其实属权部门(不动产登记机构)办理房屋产权过户手续,并提供产权证或转移凭证给卖方。
6.房屋交付标准:外保修保留权益,合同约定房屋在交付后买卖双方享有平等的法律权利和义务。
7.房屋违约责任:买卖双方一方有以下情形,应当承担相应的违约责任,包括但不限于:
a.卖方未及时将房屋移交给买房,或移交不符合标准,或房地产登记机构不予办理过户手续的,应按每日房价千分之五向买方支付违约金;买方未及时支付房款或支付不足时,应按每日房款千分之五向卖方支付逾期利息。
b.买方未在约定时间支付首期款的,视作买方违约,卖方有权要求解除合同,退还已支付的首期款并向买方追究法律责任。
c.买方未在约定时间支付剩余房款的,卖方有权解除合同,没收已支付的首期款并向买方追究法律责任。
8.合同解释及争议解决:购房合同最终解释权归卖方所有。因房屋买卖合同的履行而发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向当地有关部门或司法机关申请调解或提起诉讼解决。
9.本合同自双方签字盖章之日起生效,在各方交付过户材料后终止效力。
甲方(卖方):乙方(买方):
签字:__________签字:__________
日期:__________日期:__________
签署地点:哈尔滨
以上为《哈尔滨存量房屋买卖合同》,双方请仔细阅读并签署。如有任何疑问或异议,请及时沟通协商解决,确保双方合法权益。祝双方交易顺利,生意兴隆!
篇2
哈尔滨市是中国东北地区的一个重要城市,也是黑龙江省的省会。随着城市的发展和人口的增加,哈尔滨市的房地产市场也逐渐变得繁荣起来。在购房过程中,存量房屋买卖合同是买卖双方必须签订的重要文件之一。
一、合同主体
存量房屋买卖合同的主体是买卖双方,即房屋的卖方和买方。卖方是指原房屋所有人或委托代理人,买方是指有购买意向的个人或单位。
二、合同内容
1、房屋的基本信息:包括房屋的地址、建筑面积、使用面积、所在楼层等基本信息。
2、房屋的权属证明:买卖双方需提供房屋的产权证、土地证等相关证明文件。
3、房屋的交付时间:约定房屋的交付时间及方式,一般在签订合同后的一个月内交付。
4、房屋的交易价格:约定房屋的买卖价格,包括首付款、中期款、尾款等支付方式。
5、房屋的过户手续:约定双方办理房屋过户手续的时间和责任。
6、房屋的装修要求:约定卖方应当保持房屋的原
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