律师起草二手房买卖合同4篇.docx

律师起草二手房买卖合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

律师起草二手房买卖合同

随着房地产市场的快速发展，二手房买卖成为了市场上常见的一种交易方式。在进行二手房买卖时，签订一份合同是非常重要的，合同不仅规范了买卖双方的权利义务，还可以有效避免纠纷的发生。为了确保合同的有效性和合法性，很多买卖双方会选择请律师起草合同。

一、合同内容

1.买卖双方信息：合同应包括卖方和买方的身份信息，确保双方身份的真实性。

2.房屋基本信息：合同应详细描述房屋的基本信息，包括房屋的地址、建筑面积、房屋用途等。

3.价格及付款方式：合同应明确约定房屋的价格和付款方式，如一次性付款、分期付款等。

4.过户手续：合同应约定房屋过户的具体流程和时间节点，以确保交易的顺利进行。

5.房屋权属及查档：合同应约定卖方提供的房屋的权属证明材料，并约定双方查档的方式和时间。

6.其他约定事项：合同中还可以约定房屋的装修、维修等具体事项，以确保双方的权益。

二、合同起草注意事项

1.法律规定：律师在起草合同时应注意遵守相关法律法规，确保合同的合法和有效。

2.双方意见：律师应了解买卖双方的具体需求和意见，确保合同符合双方的意愿。

3.明确条款：律师应明确合同中的各项条款，避免模糊和歧义。

4.合同风险：律师应提醒买卖双方合同中存在的风险，并提供相应建议。

5.合同维权：律师应在合同中约定维权的方式和途径，保障买卖双方的合法权益。

三、举例分析

小明打算购买一套二手房，选择请律师起草买卖合同。律师根据小明的需求，起草了一份合同，详细约定了房屋的基本信息、购买价格、付款方式、过户手续、权属查档等内容。在合同中明确约定了房屋的装修和维修责任，以确保小明的权益。

总之，律师起草二手房买卖合同是非常有必要的，可以有效保护买卖双方的权益，避免纠纷的发生。如果您有二手房买卖需求，建议您选择请律师起草合同，以确保交易的顺利进行。希望以上内容对您有所帮助。

篇2

律师起草二手房买卖合同

一、合同双方

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

电话：

二、房屋基本信息

1、房屋坐落地址：

2、房屋建筑面积：

3、房屋用途：

4、房屋权属证明：

5、房屋现状：

6、房屋交付时间：

7、买卖价格：

8、付款方式：

三、房屋权属保证

1、甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在任何质押、抵押或其他权利限制；

2、甲方保证所售房屋不存在民用风险、瑕疵隐患；

3、如买房屋产生纠纷，甲方应承担全部责任；

4、甲方保证所售房屋未涉及法律纠纷。

四、房屋交付

1、买卖双方约定的房屋交付时间为________年____月____日；

2、甲方在房屋交付时应保证房屋清洁整洁，无需修缮；

3、甲方应提供房屋相关文件及证明，包括房屋权属证明、产权证、房屋完好证明等。

五、收款方式

1、买方应按约定时间及金额向甲方支付购房款；

2、购房款支付方式为_______（一次支付/分期支付）；

3、购房款支付方式为_______（现金/转账/支票等）。

六、违约责任

1、一方未按约定时间交付房屋或支付购房款的，应支付对方合同总额______%的违约金；

2、如因一方原因导致合同无法履行，需承担对方因此造成的全部损失；

3、如有其他违约行为，违约方应承担对方提起诉讼的全部诉讼费用。

七、法律适用及争议解决

1、本合同适用中华人民共和国法律；

2、因本合同引起的纠纷，双方协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构仲裁；

3、仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1、本合同自双方签字盖章之日起生效；

2、本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份；

3、本合同内容不可修改，如需变更，须经双方协商一致，并对本合同进行补充协议；

4、双方在签署本合同前，应对合同内容仔细阅读、清楚理解，确保没有遗漏和疑问；

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___