农村建房合同书常用版（八篇）.docVIP

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农村建房合同书常用版

甲方：

乙方：

甲方砖房1栋平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：_____）包括地暖（塑管每米3元左右）双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、双方责任：

1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。

2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

二、施工要求

①地工基础：深度_____公分宽度_____公分里面宽度_____公分

②墙体外墙_____内墙_____砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆

强度要达到（____号）四角有构造柱四角和内样交换处一般要求_____公分配两根_____毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润

③圈过梁：过梁高度不低于_____公分，钢筋直径不宜小于_____毫米，刚箍直径不低于_____毫米，最大距不宜超过_____毫米，圈梁高度不低于_____毫米上下圈梁

④屋顶先脚板，钢筋不宜_____毫米，距离_____公分，混淋土_____级交标号屋面炉灰前面高度_____公分，后面_____公分，炉灰上面5公分混淋土，_____公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广_____

⑤地板砖_____黑白由甲方自选定价____元一块，如造过____元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于____元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

⑦室内自来水，下水管由乙方负责

交工日期开工起____天完工（不包括刷涂料）

三、付款方式

开工付_____，土墙砌好付_____，刷涂料前付_____，_____交工一次付清。还剩余_____一年维修给清。

甲方：

乙方：

签订时间：

农村建房合同书常用版（二）

建筑单位（个人）（以下简称甲方）

施工单位（个人）（以下简称乙方）

按照《民法典》和《建筑法》的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：

一、工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点

3.工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。具体以图纸为准。

4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）

5.施工日期：

6.质量等级：优良

7.本工程总造价（清工费）按以下价格计算：

①现浇部分按110元/㎡（不包括卫生间）；②其他按75元/㎡；③具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）

二、甲方工作

1.甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。

2.甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。

三、乙方工作：

1.按施工现场和施工图纸打求，做好施工。

2.乙方不得随意更改施工图纸。

3.乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。

4.施工现场做好安全围栏和文明施工。

5.工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。

6.乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。

四、工期、验收

1.施工工期：从开工到主体工程竣工期限为50天（内外墙粉刷除外）

2.工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。

3.每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。

五、工程款的支付和预付：

1.一层结构完工预付仟元，二至三层完工各预付仟元，结顶并盖好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。

2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。

3.款项决算按实际竣工图进行调整。

六、其他：

1.施工期间，乙方须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。

2.本合同自签订之日起生效。

3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

甲方代表（签名）乙方代表（签名）

签约日期：____年____月____日