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个人二手房买卖合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

个人二手房买卖合同

合同编号：_________

甲方（卖方）：___________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号：____________________

为明确买卖双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，甲、乙双方本着诚实、公平、公正的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条交易房屋：乙方以自己的名义将其拥有的位于______________小区_______________栋_______________单元_______________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方，该房屋建筑面积为______平方米，房屋抵押情况：_______、房屋有无纠纷：_______，房屋产权证号：___________________，产权单位：_____________________。

第二条房屋价格：该房屋的最终成交价格为人民币___________元整，乙方已经收到甲方全额款项，甲方向乙方支付了该房屋的售价，乙方无异议。

第三条房屋交割及交付：自本合同签订生效之时起，该房屋的交割日期为__________年__________月__________日。乙方应在交割时将该房屋及其相关附件（包括门窗、地板、壁纸、照明等）整体交付给甲方，保证房屋处于良好的使用状态。

第四条房屋权属及处置：乙方保证其所出售的该房屋权属清晰、合法，不存在任何查封、抵押等纠纷。如有权利转移证明，乙方应将转移证明交于买方。

第五条房屋欠款及税费：该房屋的装修、水电煤气费用、税费等均由乙方承担，乙方保证在交割时已结清所有相关费用。

第六条交易风险：在交易过程中，如果因房屋存在纠纷或他人侵占的情况，甲方可要求乙方承担相应的法律责任，乙方应负责处理相关诉讼事宜。

第七条合同解除：如果因不可抗力因素导致无法完成房屋交易，甲、乙双方可协商解除本合同，并在解除合同时不承担法律责任。

第八条争议解决：本合同涉及争议应在双方友好协商解决，如无法达成一致意见，应向本合同签订地的有关法院提起诉讼。

第九条本合同经双方签字盖章生效，有效期截止到该房屋交割完毕之日，双方均应遵守本合同的约定。对不尽事项，可签署书面协议补充约定。

甲方（盖章）：__________________

日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：__________________

日期：_______年______月______日

附：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

注：本合同若有未尽事宜，双方可在交易过程中另行约定并签署补充协议。

篇2

个人二手房买卖合同

合同双方：出售方（甲方）和购房方（乙方）

合同签署日期：____年____月____日

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，愿意出售该房屋，乙方是愿意购买该房屋的个人，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售其拥有的房屋并且乙方购买该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：______，房屋总建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米，建筑结构为______。

2.该房屋有无抵押权、查封、税款或其他债务：______。

第二条商品房交易价格

1.该房屋的总价为______万元（数字）人民币。

2.乙方支付给甲方的首期定金为______万元（数字）人民币。余款在______天（数字）内支付清楚。

第三条交房时间和地点

1.该房屋自交付乙方起，乙方享有该房屋的所有权，并承担该房屋的所有风险和责任。

2.甲方应当在签订本合同生效后______天内，将该房屋的产权证、房屋所有权证等相关证件交付乙方。

第四条过户手续

1.双方同意，在本合同生效后______天内，共同到当地房管局办理过户手续。

2.过户费用由乙方负担（注：如果有其他特殊约定，请在此处注明）。

第五条房屋权益和责任

1.甲方保证其出售的房屋所享有的产权和权益真实有效，并且不存在任何法律纠纷。

2.乙方在购买该房屋后，应当自行承担该房屋的日常维护和管理费用。

第六条违约责任

1.若一方违反本合同的任何规定，应承