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终止租赁协议书15篇

终止租赁协议书1

合同终止分两种情形：一种为提前终止，即在合同期内解除

合同；另一种是合同期满，租赁合同自然终止，终止租赁合同协

议书。

1、解除合同

承租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十九条规定的

行为之一的，出租人有权单方解除租赁合同。出租人有《深圳经

济特区房屋租赁条例》第三十六条规定的行为之一的，承租人有

权单方解除租赁合同。合同期未满，双方或多方当事人协商一致

也可解除租赁合同。

2、自然终止合同

合同期满，不需租赁当事人办理合同终止手续。若当事人需

延续租赁关系的，应在合同终止前一个月提出，在合同终止前十

日内重新签订租赁合同或签订补充协议。租赁期限届满而又没有

重新签订租赁合同或补充协议的，出租人有权按合同约定的期限

收回房屋。

合同解除业务流程

1、当事人提出申请：

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（1）单方解除租赁合同的，需提供下列材料：

①申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》；

②申请人提供的已登记（备案）的`《深圳市房屋租赁合同书》

及《房屋租赁凭证》（原件）；

③当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下

材料之一：

a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关

材料；

b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书；

c、仲裁委员会生效的仲裁书，合同范本《终止租赁合同协议

书》。

（2）双方（多方）协议解除租赁合同的，需提供下列材料：

①租赁双方签字的《办理合同解除登记(备案)申请书》；

②租赁双方的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》

及《房屋租赁凭证》（原件）；

③租赁双方签章的解除租赁合同协议书。

2、受理机关根据当事人提供的解除合同登记（备案）申请及

相关材料进行审查。

3、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记（备案）

专用章”长条方章完成办理。

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4、合同终止后，停止对税费的收取。

终止租赁协议书2

出租人(甲方)

证件(身份证号)

住址：

承租人(乙方)

证件(身份证号)

住址：

甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方

将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方

合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日，甲、乙双

方经协商一致同意于年月日提前终止协议，根据《中华人民共

和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自

愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下

条款，双方共同恪守：

一、甲乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋

租赁合同》。

二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款

元(大写：)。

三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的

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押金及已付剩余房租退还乙方。

四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、

设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电

使用情况进行验收，结清。

五、《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提

前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续

期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、

信访。否则，视为甲方根本性违约。

六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止

协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争

议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的

人民法院提起诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下

纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。

九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两

份，双方各执一份为证，具有同等法